Что видно из окон объекта: парк, вода, панорама города, двор или соседний дом вплотную. В премиальном и бизнес-сегменте вид — самостоятельный ценообразующий фактор, за который рынок доплачивает. Видовые характеристики могут ухудшиться, если перед домом построят новое здание, поэтому полезно проверить ПЗЗ и проекты планировки соседних участков.
Пример
В одном доме квартиры на 25 этаже с видом на реку стоят на 15–20 % дороже таких же на 5 этаже с видом во двор.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.