Способ структурировать сильные (Strengths) и слабые (Weaknesses) стороны объекта, а также внешние возможности (Opportunities) и угрозы (Threats). Сильные и слабые стороны — то, что относится к самому объекту: планировка, состояние, локация. Возможности и угрозы — рынок: новая станция метро, строительство конкурента, изменение ПЗЗ. SWOT удобен как короткое резюме перед решением о покупке или концепции.
Пример
Помещение под кафе: сила — первая линия и витрины; слабость — нет вытяжки; возможность — рядом строят ЖК на 2 000 квартир; угроза — напротив открывается сетевая кофейня.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.