Показатель того, насколько жильё доступно для семьи с типичным доходом. Чаще всего считают, сколько лет семье нужно копить на квартиру стандартной площади, если не тратить доход ни на что другое, или какую долю дохода съест платёж по ипотеке. Доступность падает при росте цен и ставок и растёт при росте доходов.
Формула
Срок накопления, лет = Стоимость типовой квартиры / Годовой доход семьи
Пример
Квартира 54 м² стоит 16 млн ₽, доход семьи — 2 млн ₽ в год. Чтобы накопить, нужно 8 лет полного дохода.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.