Покупка квартиры по ДДУ в самом начале стройки, когда готов только котлован. Цена обычно ниже, чем у готового дома, но дольше ждать и выше риск переноса сроков. С эскроу деньги покупателя защищены, но в доход они не работают до передачи квартиры.
Пример
На старте продаж однокомнатная стоит 9 млн ₽, к вводу дома такие же квартиры продаются по 11 млн ₽. Покупатель выигрывает в цене, но три года платит за съёмное жильё.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.