Расчётная цена, за которую объект можно продать в срок короче обычного срока экспозиции. Она ниже рыночной: продавец платит скидкой за скорость. Банки используют ликвидационную стоимость при оценке залога, её же считают при банкротстве и продаже на торгах. Определение есть в федеральных стандартах оценки.
Формула
Ликвидационная стоимость ≈ Рыночная стоимость × (1 − Скидка за сокращение срока экспозиции)
Пример
Рыночная стоимость склада — 200 млн ₽ при сроке продажи 9 месяцев. Если продать нужно за 2 месяца, ликвидационная стоимость — около 150–160 млн ₽.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.