Процедура, по которой собственник добивается снижения завышенной кадастровой стоимости. Возможны два основания: ошибка в расчёте (заявление в ГБУ) и установление стоимости в размере рыночной (заявление в ГБУ с отчётом оценщика, далее — суд). Для собственников коммерции, которые платят налог от кадастровой стоимости, это частый способ снизить налоговую нагрузку.
Пример
Собственник офиса платил налог с кадастровой стоимости 120 млн ₽. Отчёт оценщика показал рыночную стоимость 85 млн ₽, ГБУ установило кадастровую стоимость в размере рыночной, и налог снизился почти на треть.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.