Число жителей на единицу площади — квадратный километр или гектар. В анализе локации показывает, сколько потенциальных клиентов живёт рядом с объектом. В районах плотной многоэтажной застройки плотность в разы выше, чем в малоэтажных кварталах, поэтому магазины у дома и ПВЗ там окупаются быстрее.
Формула
Плотность = Численность населения / Площадь территории
Пример
В квартале 12 высоток на 6 000 квартир и около 15 тыс. жителей на 0,5 км² — плотность 30 тыс. человек на км². Для пекарни у дома это хороший поток.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.