Территория, с которой объект собирает основную часть посетителей или покупателей. Для магазина у дома это 5–10 минут пешком, для районного ТЦ — 15–20 минут на транспорте, для регионального — до часа на машине. По зоне охвата считают потенциальный спрос: число жителей, их доходы и долю, которую объект может забрать у конкурентов.
Пример
Для супермаркета у дома считают жителей в 7-минутной пешей зоне. Если там 12 тыс. человек и уже работают два магазина, третий будет делить тот же спрос.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.