Чистое поглощение — изменение занятой площади на рынке за период: новые сделки минус освобождённые площади. Объём сделок (take-up) — общий объём площадей, сданных или проданных за период. Поглощение показывает реальный спрос, а не только активность переездов.
Формула
Чистое поглощение = Занятая площадь на конец периода − Занятая площадь на начало периода
Пример
На начало года в районе было занято 430 000 м² офисов, на конец — 450 000 м²: чистое поглощение +20 000 м², спрос растёт.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.