Учёт гражданина по адресу жилья в МВД. Сама регистрация не даёт права собственности, но при продаже важно, кто зарегистрирован в квартире и сохраняет ли право пользоваться ею (ст. 558 ГК РФ). Обычно продавец обязуется снять всех с учёта до сделки или в срок, указанный в договоре; с теми, у кого право пользования сохраняется по закону, справиться так не выйдет.
Пример
По ЕЖД в квартире зарегистрированы продавец и его взрослый сын. В ДКП пишут обязанность обоих сняться с учёта в течение 14 дней после регистрации перехода права.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.