Обзор основных угроз при покупке квартиры у собственника: оспаривание сделки наследниками, бывшими супругами или кредиторами продавца, банкротство продавца, недееспособность, прописанные лица, занижение цены, долги по коммуналке. Большинство рисков снижают проверка документов и истории объекта, нотариальное удостоверение и безопасные способы расчётов.
Пример
Перед покупкой квартиры за 18 млн ₽ покупатель проверяет историю переходов, долги продавца у приставов, наличие банкротства и согласие супруга. На расчёты используют аккредитив.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.