Часть комплексной проверки, где юристы проверяют право собственности и историю переходов прав по ЕГРН, обременения, полномочия продавца и согласия (супруга, участников общества), разрешительную документацию, договоры аренды (сроки, регистрация, опционы, риски), а также судебные споры и банкротные риски продавца.
Пример
Юристы обнаруживают, что договор аренды на 5 лет с ключевым арендатором не зарегистрирован в ЕГРН. Для третьих лиц такой договор считается незаключённым, поэтому покупатель требует до сделки зарегистрировать договор или заключить его заново.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.