Комплексная проверка объекта перед покупкой. Обычно включает юридическую часть (права по ЕГРН, обременения, договоры аренды, разрешительная документация), техническую (состояние конструкций и инженерии), финансовую и налоговую (доходы, расходы, задолженности, налог на имущество), а при необходимости — экологическую. Цель — найти скрытые риски до подписания договора и учесть их в цене или условиях сделки.
Пример
Во время технической проверки выясняется, что кровлю здания нужно менять через 2 года, а это условные 15 млн ₽. Покупатель снижает предложенную цену на эту сумму.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.