Обязанность вернуть в бюджет ранее принятый к вычету входящий НДС, если имущество перестаёт использоваться в облагаемой НДС деятельности. Типичные случаи — переход на УСН или освобождение от НДС, передача объекта в уставный капитал, использование здания для необлагаемых операций. Для объектов недвижимости действует особый порядок (ст. 171.1 НК РФ): НДС восстанавливают частями в течение десяти лет после начала амортизации.
Пример
Компания купила офис за 122 млн ₽, в том числе НДС 22 % — 22 млн ₽, и приняла его к вычету. Через три года она переходит на УСН и должна восстановить часть этого НДС, пропорциональную остаточной стоимости объекта.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.