Регистрация собственника как ИП, чтобы сдавать недвижимость на специальном налоговом режиме (УСН, патент) вместо НДФЛ 13–15 %. Систематическая сдача коммерческих помещений без ИП может быть переквалифицирована налоговой в предпринимательскую деятельность. ИП платит фиксированные страховые взносы, но может уменьшить на них налог.
Пример
Владелец трёх торговых помещений регистрирует ИП на УСН «Доходы» и платит 6 % вместо 13–15 % НДФЛ.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.