Перевод ипотечного кредита с одной квартиры на другую без погашения долга. Заёмщик продаёт залоговую квартиру и покупает новую, которая становится залогом, при этом кредит, ставка и график сохраняются. Услугу предлагают не все банки; новый объект должен пройти проверку и оценку, а деньги покупателя первой квартиры обычно идут через счёт банка.
Пример
Семья с ипотекой 6 млн ₽ хочет переехать в квартиру побольше в Подмосковье. Банк соглашается заменить залог: продажа и покупка проходят одновременно, а кредит переходит на новую квартиру без повторного одобрения ставки.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.