Указание в договоре купли-продажи суммы ниже реально уплаченной, обычно чтобы продавец уменьшил налог. Для покупателя это риск: при расторжении или признании сделки недействительной вернут только сумму из договора, вычет будет меньше. Кроме того, НК РФ ст. 214.10 привязывает доход продавца минимум к 70 % кадастровой стоимости.
Пример
Квартиру за 20 млн ₽ оформили по договору за 10 млн ₽. Сделку оспорили, и покупатель по суду получил назад только 10 млн ₽.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.