-
Купите с выгодой
до 150 000 ₽
-
Срок покупки
< 60 дней
-
Оформление
0 ₽
-
Доступная комиссия
от 110 000 ₽
Преимущества покупки земельного участка с Фридом
-
Квалифицированные специалисты
Наши специалисты работают на территории, где провели десятки сделок и в связи с этим отлично разбираются в локальном рынке загородной недвижимости, знают его особенности и располагают большой базой объектов
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости, произведет подбор участка и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки
-
Ипотечный партнер Сбербанка
Мы аккредитованный партнер Сбербанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа
-
Профессиональные юристы
Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку до ее окончания. Ни одна сделка не была оспорена за 12 лет нашей работы
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Куплено участков
Как мы покупаем земельный участок за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Получаем от вас задание на подбор земельного участка. Проводим анализ рынка недвижимости выбранного района.
-
Подбор недвижимости
Проводим подбор вариантов участок в соответствии с вашими пожеланиями, проводим мониторинг цен по району. Договариваемся на показы, просматриваем варианты
-
Проведение переговоров с продавцом
Отбираем несколько вариантов участков из понравившихся. Проводим с продавцом обоснованный торг. Получаем для вас лучшее ценовое предложение. Заключаем соглашение о задатке
-
Когда участок выбран
Юрист проводит проверку выбранной недвижимости, заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете земельный участок, что бы построить новый дом
Оплата услуг происходит только после успешного заключения сделки и составляет от 3% в зависимости от цены недвижимости.
Цены на услуги
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
- Подберем объект по вашим требованиям
- Проведем переговоры с продавцом
- Соберем документы для сделки
- Проверим юридическую чистоту
- Обеспечим комфортное проведение сделки
Услуги по покупке земельного участка подразумевают:
Подводные камни при покупке земельного участка
Покупателю следует быть внимательным:- Если земля принадлежит к категории сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, покупателю следует убедиться, что продавец получил отказ от всех субъектов, имеющих имущественные права на эту землю. Есть еще одна категория земельных участков, называемая земли населенных пунктов.
- Случай, когда разрешения сторонних субъектов не требуется. В сделке участвуют напрямую непосредственно продавец и покупатель. Но есть нюанс, поскольку земля может быть общей собственностью супругов. Необходимо учесть: следует получить разрешение (письменное) второго супруга. Так же необходимо проверить наличие на участке незарегистрированных строений. Т.к. в случае, если на участке есть построенные, но не зарегистрированные строения, оформить их можно будет только через суд.
- Если на покупаемом участке у вас имеются планы затеять строительство, следует убедиться в возможности получения в органах местного самоуправления соответствующих разрешений на строительство, для категорий земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) это сейчас обязательно. Следует акцентировать внимание в договоре на ключевые условия: кадастровый номер, адрес, площадь земельного участка, назначение земли, разрешенное использование, а так же наличие границ земельного участка. Данную информацию можно проверить на публично кадастровой карте. Приветствуются любые иные сведения, позволяющие четко идентифицировать местонахождение земельного участка (Москва, Подмосковье, и.т.д.).
Но помните, что окончательный выбор именно за Вами. Следует со всей тщательностью подходить к выбору риэлтерского агентства, как самого непосредственного участника Вашей сделки. Подписывать соглашение необходимо только после внимательного его изучения, не полагаясь на содействие кого-либо другого.
