Рынок недвижимости Москвы в 1-ом квартале 2023 года: наблюдается консолидация

В январе-марте 2023 года московский рынок недвижимости показал стабилизацию после спада в 2022 году. Средняя стоимость м2 по итогам I квартала показала слабый рост, в основном, благодаря изменению структуры предложения.

Согласно данным аналитического центра IRN.RU, за I квартал 2023 года средняя цена квадратного метра в «старой» Москве увеличилась на 0,6% до 253 000 рублей.

На рост цен больше всего повлияли современные и качественные типы жилья, включая современные панельные дома, кирпичные дома и "сталинки". Интересно, что многокомнатные квартиры и жилье в Центральном административном округе, а также дорогое жилье, в целом, показали снижение цен. Самым дорогим оказались однокомнатные квартиры, особенно в Юго-Восточном и Восточном округах Москвы.

Возможное снижение цен на жилье в Москве может быть связано с действиями Центробанка, ориентированными на борьбу со слишком дешевой ипотекой от застройщиков. Это может сказаться не только на ценах на первичном рынке, но и на вторичном, который во многом ориентирован на "первичку".

Поэтому, скорее всего, в мае, когда активность на рынке обычно снижается, цены на жилье вновь начнут снижаться.

Ссылка на первоисточник IRN.RU:https://www.irn.ru/news/151905.html

Вас может заинтересовать