Назад

Доверительное управление жилой недвижимостью

- Комплексное управление объектами коммерческой недвижимости
- Профессиональный подход во всех вопросах
- Обеспечим максимально возможный доход собственникам недвижимости

Доверительное управление недвижимостью – процедура передачи недвижимости во временное пользование. Этот механизм управления все чаще используется владельцами недвижимой собственности, так как такой он позволяет получать прибыль с объекта, практически не тратя на него времени и сил.

Аренда и доверительное управление, в чем разница?

Аренда и доверительное управление довольно похожи по своей идеологии и реализации. В обоих случаях в конечном итоге помещение сдается третьему лицу, а владелец получает прибыль, однако существенная разница между ними есть.

Аренда жилых и коммерческих помещений требует от владельца большого количества физических и моральных затрат. Поиск арендаторов, оформление сделок и договоров, контроль сохранности мебели и другого имущества. При удачном стечении обстоятельств арендодатель может получить хороших съемщиков и прибыль, однако в некоторых случаях нерадивые арендаторы задерживают выплаты и не берегут чужое имущество. В случае если владелец обладает только одним помещением, то проконтролировать съемщиков у него не составит труда, однако если площадей несколько, то тут на помощь приходит ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ объектами недвижимости.

Прибегнуть к этому механизму управления целесообразно в следующих случаях:


• Собственник обладает множеством помещений для аренды;
• Владелец помещений проживает за границей или далеко от объектов;
• Собственник переезжает за границу, а продавать недвижимость не хочет.


В Московском регионе доверительное управление недвижимостью может обеспечить ФРИДОМ. Мы не только сохраним в целостности ваше имущество и обеспечим постоянную прибыль, но и поможем при оформлении договоров и бумаг.

Функции управляющего

Заключая договор о доверительном управлении, каждый владелец может оставаться спокоен за свое имущество, так как первоосновой, на которой строятся отношения между собственником и управляющим, является договор. Он заключается в письменном виде на основе норм федеральных законов Российской Федерации.

После передачи недвижимости в доверительное управление управляющий берет на себя следующие обязанности и функции:

• Поиск и отбор арендаторов, которые подходят под требования собственника объекта;
• Оформление договоров аренды помещения;
• Контроль и получение платежей за аренду;
• Оплата коммунальных услуг или контроль выплат платежей арендатором;
• Разрешение спорных вопросов;
• Контроль сохранности имущества и его своевременный ремонт;
• Оказание необходимых бытовых услуг;
• Получение почтовой корреспонденции;
• И многое другое.

Услуги агентства ФРИДОМ

Наша организация уже на протяжении более чем 11лет помогает жителям столицы и Московской области решать вопросы, связанные с недвижимостью, поэтому передавая доверительное управление нам, вы гарантированно получите качественные услуги и стабильную прибыль.

ФРИДОМ предлагает клиентам следующее:

• Высокий доход без физических и моральных затрат;
• Достойных и проверенных арендаторов;
• Полное сопровождение сделок;
• Квалифицированный персонал;
• И самое важное: всегда на связи в экстренных ситуациях в формате 7/24.

Стоимость доверительного управление

В зависимости от выбранного собственником пакета услуг - от 10% от ежемесячного платежа.

Доверительное управление недвижимостью позволит собственнику оставаться спокойным в любой ситуации. Специалисты ФРИДОМ найдут арендаторов, проконтролируют состояние объекта и вышлют владельцу фото или видеоотчет и обеспечат поступление денежных средств собственнику недвижимости.

Цены на услуги

Подать заявку

Наши преимущества

Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Вы можете быть уверены в качестве наших услуг: оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02. Мы состоим в Российской Гильдии Риэлтеров и застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании ВСК.
Эксперты по продаже залоговых объектов
Каждый месяц мы проводим минимум 2 сделки с залоговой недвижимостью. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в результате.
20 крупных Банков-партнеров
У нас в партнёрах такие банки как "Сбербанк", "ДЕЛЬТАКРЕДИТ", "ВТБ24", "АБСОЛЮТ БАНК" и другие. Работая с нами, Вы точно получите подходящий пакет банковских услуг в кратчайшие сроки.
Ипотека с нами - это выгодно!
АН ФРИДОМ является Ипотечным брокером, что дает Вам дополнительные выгоды при оформлении ипотеки с нашей помощью: снижение ставки на 0,5-1,0% от базовой; отмена или снижение комиссии за выдачу кредита; всего 3 документа для оформления кредита!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Благодаря нашей уникальной технологии клиентского сервиса: наши бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет нам работать быстрее, делать для Вас больше и лучше.
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Средний срок продажи квартир и домов не более 2-х месяцев. Это достигается качественной работой с объектами и объявлениями. Более 20 крупных интернет-площадок и газет размещают наши объявления.
Заполните заявку
Бесплатная консультация
  • Бесплатная консультация
  • Сопровождение покупки
  • Сопровождение покупки с ипотекой
  • Сопровождение продажи
  • Продажа объекта
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Аренда офисов в бизнес-центре
  • Обмен
  • Обмен с ипотечной доплатой
  • Покупка объекта
  • Покупка объекта с готовой ипотекой
  • Покупка объекта и одобрение ипотеки
  • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости
  • Рефинансирование
  • Сопровождение регистрации сделок
  • Срочный выкуп
  • Покупка зарубежной недвижимости
  • Продажа зарубежной недвижимости

Отзывы клиентов

Морева Надежда.

Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства "Фридом".По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались довольны , пришла в эту замечательную компанию. На столько слаженно и профессионально работает команда . Каждый на своем месте. Если буде...

Ольга Борисовна

Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и планировалось. Большое спасибо сотрудникам агентства «Фридом» за ответственность, доброжелательность и высочайший профессионализм.

Игорь и Елена, работники ООО "Газпром ВНИИГАЗ"

Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
Изначально обратились в одно агентство, которое на слуху и напоролись на лицемерие и вранье при космических ценах на "услуги". К счастью, в процессе...

Регина

Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! Успехов вам и вашей компании в работе!!! Спасибо за качественную работу!!!

Софья Эвлин

Известно: "Мой дом - моя крепость"
Вам снится квартирка ночами,
С трудом Вы собрали средства,
Куда ж обратиться вначале?!

Есть "Фридом", Плющиха, 9.
Вы им позвоните однажды.
Красиво всё смогут сделать.
(Проверено мною ДВАЖДЫ!).

И сделка пройдёт, словно песня,
И будете ...

Елизавета

С агентством недвижимости "Фридом" мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже однушку, но в другом районе. Все было сделано четко, несколько показов, и у нас появился покупатель. Параллельно подбирали вариант...

Андрей Милосердов

Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.
Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились к ребятам, о чем впоследствии не пожалели!
Непосредственно нас вел Волынский Виктор, на саму сделку подключился лично...

Геннадий

Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством работой,  все было сделано четко, быстро, профессионально. Отдельное спасибо Генеральному директору Евгению Елисееву и риелотору В...

Владимир и Ольга.

Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.
В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!
По большому счету количество показов превратилось в качество! Упорство и профессионализм Валерия очень нас порадовало.
Уютный, по домашнему офис,...

Евстигнеева Ольга, Предприниматель, юрист

Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании, не будем ее называть..
Изначально привлекло название ;) ну и разумеется одна из актуальных в моем случае специализаций - продажа заложенной...