Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговая площадь 332,3 м² с надежным арендатором на 1-м этаже 2-х этажного дома на Ленинградском шоссе.

Объект расположен на первом этаже здания с отдельным входом, витринными окнами и отличной транспортной доступностью. Это готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — сетью автозапчастей ROSSKO.

Параметры помещения
Общая площадь: 332,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 2
Тип помещения: торговое
Адрес: г.Москва, Ленинградское шоссе, д. 84, пом. 2/1

Ключевые преимущества

Федеральный арендатор
компания ROSSKO, надежный партнер с долгосрочной репутацией
Быстрая окупаемость
Срок окупаемости инвестиций 8,3 лет — один из лучших показателей на рынке
Индексация арендной платы
с 3-го года — по ИПЦ, но не более 8%
Парковка
Бесплатная муниципальная парковка у входа в помещение
Отличная видимость
Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик

Цена продажи: 155 500 000 рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Отправьте коммерческое предложение представителю

Похожие предложения