Продажа ГАБ: стрит-ритейл 371 м² с арендатором «Пятёрочка»
г Москва, ш Боровское (д Говорово), д 51 стр 3- Говорово
- 20 мин
- Мещерская
- Румянцево
163 800 000 ₽441 509 ₽м2
Об объекте
10001333- Площадь
- 371 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,52 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 1 300 000 ₽/мес
- ГАП
- 15 600 000 ₽/год
- Арендатор
- Пятёрочка
Обновлено 8 ноября 2026
Готовый арендный бизнес - помещение 371 м² на первом этаже жилого комплекса.
Адрес: Москва, Боровское шоссе, 62к1 · Застройщик: Самолет · Статус дома: Дом сдан, ключи получены · Арендатор: Пятёрочка · Годовой поток: 15 600 000 ₽ · Электрическая мощность: 67 кВт,
Основные параметры
- Площадь
- 371 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Пятёрочка
- Профиль
- Продукты
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 1 300 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 15 600 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,52 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ш Боровское (д Говорово), д 51 стр 3
- Ближайшее метро
- Говорово
- Район
- р-н Солнцево
- Тип здания
- Складское здание
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
