Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 329,5 м²

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение 329,5 м² с федеральным арендатором службы доставки по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 17, к.1.
Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен и предсказуем.

Параметры помещения
Общая площадь: 329,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 7
Тип помещения: торговое / офисное помещение
Адрес: г. Москва, ул.Беговая, 17 к.1

Ключевые преимущества

• Федеральный арендатор
  служба доставки с устойчивым потоком клиентов и стабильной выручкой
  
  
• Долгосрочный договор аренды
  сроком на 7 лет
  
  
• Высокая доходность
  ежемесячный арендный поток составляет 1 089 821 ₽, что дает ГАП 13 077 852 ₽ в год
  
  
• Окупаемость
  8,9 лет, отличный показатель для Москвы
  
  
• Первая линия домов
  отличная видимость и высокая проходимость
  
  
• Индексация по ИПЦ
  но не более 5% в год
  

Цена продажи: 139 000 000 рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».