Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 45,2 м²
Москва, Ярославское шоссе, д. 2 к2- Лосиноостровская
- 18 мин
Продаётся
45 500 000 ₽1 006 637 ₽м2
Об объекте
49972145- Площадь
- 45,2 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,7 % годовых
- Окупаемость
- 11,5 года
- МАП
- 330 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 960 000 ₽/год
- Арендатор
- PICUP
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 45,2 м².
Основные характеристики:
Площадь: 45,2 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 2,9 м
Электрическая мощность: 12 кВт
Статус помещения: сдано в аренду кофейня PICUP
Продается готовый арендный бизнес в 15 минутах от станции МЦК «Ростокино», по адресу Ярославское шоссе 2к2.
Основные характеристики:
Площадь: 45,2 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 2,9 м
Электрическая мощность: 12 кВт
Статус помещения: сдано в аренду кофейня PICUP
Продается готовый арендный бизнес в 15 минутах от станции МЦК «Ростокино», по адресу Ярославское шоссе 2к2.
Ярославское шоссе, 2к2 — густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.
Цена продажи: 45 500 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».Основные параметры
- Площадь
- 45,2 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 2,9 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- PICUP
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 330 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 960 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,5 года
- Доходность
- 8,7 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Ярославское шоссе, д. 2 к2
- Ближайшее метро
- Лосиноостровская
- Район
- Ярославский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
