Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с арендатором площадью 1 181,8 м², расположенное по адресу: г. Москва, Проспект 60-летия Октября, 6.
Здание расположено на первой фасадной линии оживленного проспекта 60-летия Октября в Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы. Проспект 60-летия Октября переходит в ул. Профсоюзную — одну из главных магистралей ЮЗАО. В ближайшем окружении расположены жилой массив, дошкольные и школьные учреждения, центральный офис Сбербанка, а также научно-исследовательские институты РАН (ФГБУН институт ядерных исследований, Институт Геологии Разработки Горючих Ископаемых, ФГБУН институт молекулярной биологии им. В. А. Энгельгардта, Институт системного анализа и др.), сетевые продуктовые магазины, государственные и частные клиники и кафе. Проспект 60-летия Октября был комплексно благоустроен в 2021 году: проведены работы по озеленению района, обновлению фасадов зданий, организации дополнительных парковочных карманов и обустройству выделенной полосы для общественного транспорта.

Технические характеристики
Площадь: 1 181,8 м²
Здание: нежилое
Этажность: 2 надземных, 1 подземный
Вход: отдельный с фасада и со двора
Высота потолков: до 3,9 м
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 243 кВт
Зона разгрузки-погрузки

Коммерческие условия
Арендатор: банк ВТБ
Срок договора: 10 лет
Арендная ставка: 5 000 000 ₽/ в месяц
Ежегодная индексация: 7%

Цена продажи: 790 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Отправьте коммерческое предложение представителю

Похожие предложения