Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 58,5 м²
Москва, ул. Коминтерна, д. 4- Бабушкинская
- 19 мин
Продаётся
8 400 000 ₽143 590 ₽м2
Об объекте
51902155- Площадь
- 58,5 м²
- Этаж
- -1
- Доходность
- 14,29 % годовых
- Окупаемость
- 7 лет
- МАП
- 100 000 ₽/мес
- ГАП
- 1 200 000 ₽/год
- Арендатор
- Школа вокала
Обновлено 19 сентября 2026
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна дом 4.
Метро: Бабушкинская
Площадь: 58,5 м2
Этаж: цокольный
МАП: 100 000 ₽/мес
ГАП: 1 200 000 ₽/год
Доходность: 14,3% годовых
Окупаемость: ~7 лет
Арендатор:
— Школа вокала
Преимущества объекта:
➤ Выполнен качественный ремонт, пространство полностью оборудовано под нужды школы вокала.
➤ Отдельный вход, позволяющий вести деятельность в режиме 24/7.
➤ В помещении предусмотрена собственная мокрая точка и установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Цена продажи: 8 400 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Метро: Бабушкинская
Площадь: 58,5 м2
Этаж: цокольный
МАП: 100 000 ₽/мес
ГАП: 1 200 000 ₽/год
Доходность: 14,3% годовых
Окупаемость: ~7 лет
Арендатор:
— Школа вокала
Преимущества объекта:
➤ Выполнен качественный ремонт, пространство полностью оборудовано под нужды школы вокала.
➤ Отдельный вход, позволяющий вести деятельность в режиме 24/7.
➤ В помещении предусмотрена собственная мокрая точка и установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Цена продажи: 8 400 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 58,5 м²
- Этаж / Этажность
- -1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Школа вокала
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 100 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 1 200 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 7 лет
- Доходность
- 14,29 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Коминтерна, д. 4
- Ближайшее метро
- Бабушкинская
- Район
- Бабушкинский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
