Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 16,9 м²
Москва, пер. Богословский, д. 16/6 с1- Тверская
- 9 мин
Продаётся
50 400 000 ₽2 982 249 ₽м2
Об объекте
5199071- Площадь
- 16,9 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,33 % годовых
- Окупаемость
- 12 лет
- МАП
- 350 000 ₽/мес
- ГАП
- 4 200 000 ₽/год
- Арендатор
- Магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается на продажу помещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших.
Продажа помещения у метро. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
Вид сделки Продажа
Площадь помещения 16,9 м2
Тип здания Жилой дом
Высота потолков 3,0 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Исторический центр Москвы.
Помещения располагаются в самом модном районе
Отдельная входная группа с фасада
Открытая планировка
Помещение с отделкой от арендатора
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 50 400 000 р.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Продажа помещения у метро. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.
Вид сделки Продажа
Площадь помещения 16,9 м2
Тип здания Жилой дом
Высота потолков 3,0 м
Этажность 1 этаж
Арендатор: Магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Исторический центр Москвы.
Помещения располагаются в самом модном районе
Отдельная входная группа с фасада
Открытая планировка
Помещение с отделкой от арендатора
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Цена продажи 50 400 000 р.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 16,9 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Магазин ювелирных изделий WELEMENTS
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 350 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 4 200 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12 лет
- Доходность
- 8,33 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, пер. Богословский, д. 16/6 с1
- Ближайшее метро
- Тверская
- Район
- Пресненский
- Тип здания
- Многоквартирный дом













