Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 18,8 м²

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира, д. 97. До метро "Алексеевская" 1 мин пешком.

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира», театр танца Аллы Духовой «Todes».

Тип сделки: Продажа
Площадь помещения 18,8 м2
Срок договора аренды 5 лет
Тип здания Жилой дом
Высота потолков до 3,7 м
Этажность 1 этаж

Арендатор: Сеть кафе «Сочный вертел»
«Сочный Вертел» — федеральная сеть ресторанов быстрого питания, специализирующаяся на шаурме и стритфуде. Сеть насчитывает более 19 точек в Москве и Подмосковье и активно развивается по франчайзинговой модели. Головной офис находится в Москве.

Долгосрочный договор аренды, арендная плата 450 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии
Планировка — свободная, перекрытия — ж/б
Помещение с отделкой от арендатора
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества
Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески
Отличная пешеходная и транспортная доступность

Цена продажи 59 400 000 ₽

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».