- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Амурский парк» коммерческие помещения комфорта у транспортного узла
Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Амурский парк» рядом с метро Черкизовская, Локомотив и Щелковская — 15 корпусов, комфорт-класс, застройщик ПИК
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Метро
- Черкизовская
- Корпусов
- 15
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Речь идёт о коммерческих помещениях на первых этажах ЖК «Амурский парк» — жилого комплекса комфорт-класса от застройщика ПИК. Такие площади интересны предпринимателям, которые открывают магазин, сервис или заведение под собственный бизнес, а также инвесторам, рассматривающим покупку с последующей сдачей в аренду. Постоянный приток жителей самого комплекса формирует базовый спрос на услуги повседневного пользования.
Комплекс расположен по адресу Москва, Амурская улица, владение 2. До станций метро «Черкизовская», «Локомотив» и «Щелковская» — около 10 минут пешком, что обеспечивает не только внутренний трафик от жителей 15 корпусов, но и приток людей со стороны транспортного узла.
В составе коммерческой части предусмотрены форматы стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения (ПСН). Такие помещения обычно располагаются на первых этажах жилых корпусов, имеют витринное остекление для визуального контакта с улицей и отдельные входы, не связанные с подъездами жильцов, что удобно для организации потока клиентов и сотрудников.
Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, площадь, планировка и расположение по корпусам уточняются отдельно по каждому предложению, поскольку состав коммерческих лотов в комплексе меняется.
Преимущества
- Помещения на первых этажах
- Коммерческие площади расположены на первых этажах жилых корпусов комплекса
- Витринное остекление
- Формат стрит-ретейла предполагает витрины на улицу для визуального контакта с прохожими
- Отдельные входы
- Входы в коммерческие помещения не пересекаются с подъездами жильцов дома
- Разные форматы
- Доступны варианты стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения (ПСН)
- Трафик от жителей
- Постоянное заселение 15 корпусов формирует стабильный поток потенциальных клиентов
- Гибкое назначение
- Формат ПСН позволяет адаптировать помещение под разные виды деятельности бизнеса
Инфраструктура и удобства
- Метро в 10 минутах пешком
- Станции «Черкизовская», «Локомотив» и «Щелковская» формируют дополнительный пешеходный поток к помещениям
- Масштаб застройки
- 15 корпусов высотой от 12 до 33 этажей обеспечивают устойчивый спрос жителей на услуги рядом с домом
- Комфорт-класс района
- Проект от застройщика ПИК формирует платёжеспособную аудиторию жителей поблизости
- Транспортный узел
- Соседство сразу с тремя станциями метро увеличивает проходимость мимо коммерческих помещений
- Внутренний спрос комплекса
- Большое число квартир в 15 корпусах создаёт базовый поток покупателей и клиентов из числа жильцов
- Развитие территории
- Строящийся комплекс формирует новую деловую и торговую среду в районе по мере заселения корпусов
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Помещения площадью от 42,8 до 184 кв. м подходят для разного бизнеса: от небольшого магазина до кафе или сервиса. Чем меньше помещение, тем важнее видимость и вход: небольшое помещение в глубине двора работает хуже, чем на углу у остановки. В комплексе из 15 домов посмотрите, какие корпуса ближе к главным маршрутам жителей. Небольшим форматам вроде кофейни, пункта выдачи или салона красоты нужна заметность, а крупным — парковка и разгрузка; заранее выясните, где они будут расположены. Уточните допустимое назначение и мощность сети.»
Андрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок