- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Аристово-Митино» Коммерческие помещения в малоэтажном квартале у м. Пятницкое шоссе
Коммерческие помещения на первых этажах малоэтажного квартала «Аристово-Митино» в Красногорском го, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе, комплекс полностью сдан
- Срок сдачи
- 2015
- Метро
- Пятницкое шоссе (ТКЛ)
- Квартир
- 735
- Корпусов
- 29
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческие помещения в ЖК «Аристово-Митино» подходят тем, кто ищет площади для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиций в готовый жилой массив. Комплекс полностью заселён с 2015 года, что даёт предпринимателю стабильную и уже сформированную аудиторию из числа жителей квартала.
Комплекс расположен в деревне Аристово Красногорского городского округа, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе, вблизи станции метро «Пятницкое шоссе» Третьего пересадочного контура. Такое расположение обеспечивает связь с Москвой и соседними населёнными пунктами по основной магистрали направления, а также приток жителей самого квартала и владельцев соседних участков.
Застройка представлена 29 четырёхэтажными корпусами на 735 квартир, где коммерческие помещения традиционно занимают первые этажи жилых домов. Такой формат позволяет организовать стрит-ретейл с отдельным входом и витринным остеклением, а также разместить офисы или помещения свободного назначения (ПСН) для сервисов, востребованных у жителей малоэтажного квартала.
Формат сделки — покупка или аренда — и параметры конкретного помещения (этаж, наличие отдельного входа, витрины, назначение) уточняются индивидуально по каждому лоту, поскольку состав предложения меняется. Актуальную информацию о доступных площадях в конкретных корпусах комплекса стоит запрашивать отдельно.
Преимущества
- Помещения на первых этажах
- Коммерческие площади расположены на первых этажах жилых корпусов комплекса
- Возможность отдельного входа
- Формат первых этажей малоэтажных домов позволяет организовать отдельный вход с улицы
- Витринное остекление
- Помещения на первых этажах подходят под витрины для стрит-ретейла и сервисов
- Трафик жителей квартала
- 735 квартир в шаговой доступности обеспечивают постоянный поток посетителей
- Подъезд для клиентов
- Близость к Пятницкому шоссе облегчает подъезд клиентов и партнёров на автомобиле
- Гибкость назначения площадей
- Формат ПСН позволяет адаптировать помещение под офис, сервис или магазин
Инфраструктура и удобства
- Жилой массив на 735 квартир
- 735 квартир в 29 корпусах формируют постоянный поток потенциальных клиентов рядом с помещением
- Метро «Пятницкое шоссе»
- Станция ТКЛ обеспечивает связь с Москвой для сотрудников и части клиентов бизнеса
- Пятницкое шоссе рядом
- 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе — удобный подъезд для клиентов и поставщиков на автомобиле
- Полностью сданный квартал
- Комплекс сдан в 2015 году и заселён, что даёт бизнесу сформированную аудиторию жителей
- Малоэтажная застройка
- 29 четырёхэтажных корпусов создают компактную среду с пешеходной доступностью до помещений
- Природное окружение квартала
- Пруд и лес за территорией комплекса привлекают дополнительный поток гуляющих и отдыхающих жителей
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Малоэтажный квартал у Пятницкого шоссе, где жители чаще пользуются машиной или маршруткой, определяет спрос на помещения близостью к остановке и въезду. Смотрите, где стоит остановка маршруток: помещения рядом видны всем, кто едет на работу и домой. Квартал сдан, поэтому оцените реальный поток по будням и по выходным. Формат «у дома» — продукты, аптека, услуги — понятен арендаторам, и его проще заменить другим при смене арендатора. Уточните, есть ли у помещения отдельный вход и место для разгрузки.»
Валерий МалиновСтарший специалист