Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
Комфорт
Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в ЖК «Фонвизинский» стрит-ретейл и офисы у метро «Фонвизинская»

Коммерческие помещения на первых этажах жилого комплекса «Фонвизинский» комфорт-класса у метро «Фонвизинская» в Москве, сданного в 2021 году, с четырьмя корпусами по 23 этажа

Срок сдачи
2021
Метро
Фонвизинская
Квартир
792
Корпусов
4

Выберите помещение

Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.

Страница объединяет коммерческие помещения в жилом комплексе «Фонвизинский» — предложение подходит тем, кто ищет площадку под собственный бизнес, планирует сдавать помещение в аренду или рассматривает покупку коммерческой недвижимости как инвестицию. Комплекс комфорт-класса построен застройщиком «РГ-Девелопмент» и сдан в 2021 году, что означает готовую инфраструктуру и заселённые жилые корпуса.

Комплекс расположен по адресу Москва, улица Фонвизина, дом 18, в пяти минутах пешком от станции метро «Фонвизинская». Такое расположение формирует стабильный пешеходный поток из числа жителей четырёх корпусов и людей, следующих к метро и от него, что важно для форматов с ориентацией на повседневный спрос.

В составе комплекса — 4 монолитных корпуса высотой 23 этажа на 792 квартиры, и коммерческие форматы традиционно занимают первые этажи жилых зданий: стрит-ретейл с витринами на улицу, офисные помещения и помещения свободного назначения (ПСН). Такие лоты, как правило, имеют отдельные входы, не связанные с подъездами жилой части, что удобно для магазина, кафе, аптеки, отделения банка или сервисной точки.

Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — площадь, планировку, наличие витрины, отдельного входа и точное назначение стоит уточнять по каждому конкретному объекту, поскольку состав доступных лотов меняется.

Преимущества

Отдельные входы с улицы
Помещения на первых этажах предполагают входы, не связанные с подъездами жилой части
Витринные окна
Расположение со стороны улицы позволяет разместить витрину и вывеску для прохожих
Поток жителей комплекса
792 квартиры в четырёх корпусах формируют регулярный спрос на услуги в шаговой доступности
Близость к метро «Фонвизинская»
Пять минут пешком до станции увеличивают число потенциальных посетителей помещения
Гибкость планировок ПСН
Помещения свободного назначения позволяют адаптировать пространство под офис, магазин или сервис
Первые этажи жилых корпусов
Коммерческие форматы занимают первые этажи 23-этажных корпусов комплекса комфорт-класса

Инфраструктура и удобства

Станция метро «Фонвизинская»
Вход в метро находится в пяти минутах пешком, что формирует пешеходный поток мимо первых этажей
Плотная жилая застройка
792 квартиры в четырёх корпусах обеспечивают постоянный спрос жителей на товары и услуги
Расположение на улице Фонвизина
Фасады помещений выходят на улицу, что даёт видимость для проезжающего и пешеходного трафика
Благоустроенная территория комплекса
Закрытая придомовая территория с площадками привлекает дополнительный поток жителей к первым этажам
Готовый жилой квартал
Комплекс сдан в 2021 году, корпуса заселены, спрос на бытовые сервисы уже сформирован
Транспортная доступность района
Близость станции метро упрощает дорогу сотрудникам, клиентам и посетителям коммерческих помещений

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

«Транспортный узел из метро и монорельса рядом создаёт сильные потоки людей, и для помещения на первом этаже вопрос в том, попадает ли оно на путь от станции к жилым корпусам. Четыре корпуса по 23 этажа — это много жителей, идущих в одном направлении утром и вечером; помещение на этом пути заметно без рекламы. Подземный паркинг решает вопрос жителей, но не посетителей: уточните, где парковаться клиентам и как организована разгрузка. Проверьте вытяжку, электрическую мощность и допустимое назначение.»

Георгий ЕлисеевГеоргий ЕлисеевСпециалист

Подберём помещение в ЖК «Фонвизинский»

Назначение
Купить или арендовать

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Заказать звонок