Коммерческая недвижимость в проекте «Достижение» бизнес-класс у метро Останкино в СВАО Москвы

Достижение — один корпус до 28 этажей на 1214 квартир бизнес-класса от Sminex на улице Академика Королева, СВАО. Для одного здания это очень крупная аудитория: более тысячи семей пользуются одним двором и одними выходами к улице, поэтому поток у помещения будет устойчивым. Стадию и сроки передачи корпуса уточняем у застройщика.

Какой бизнес здесь заработает. Магазины, аптеки и медицинские кабинеты поблизости уже есть, спортивные объекты и парк тоже. Чтобы не конкурировать лоб в лоб, стоит смотреть на кофейню с пекарней, детский развивающий центр, студию красоты, мастерскую по ремонту одежды и обуви. Сады и школа недалеко, значит, семьи с детьми — основная публика.

Где искать помещение. До метро удобно добираться на транспорте, а остановки находятся в пешей доступности — туда и идёт основная часть жителей, поэтому первые этажи со стороны остановок получат больше всего людей. Для клиентов на машине в комплексе предусмотрен паркинг на 830 мест.

Перед сделкой главное — разгрузка. При такой плотности жильцов важно заранее понять, где поставщик может остановиться, не перекрывая въезд в паркинг и проезд к подъездам. Остальное — мощность сети и вытяжка — смотрим по конкретному помещению.