Коммерческая недвижимость в ЖК «Северный квартал» помещения под бизнес у м. «Проспект Космонавтов»
Коммерческие помещения в строящемся ЖК на ул. Войкова в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга: метро «Проспект Космонавтов» в 10 минутах пешком, 4 корпуса
- Метро
- Проспект Космонавтов
- Корпусов
- 4
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Для какого бизнеса подходят помещения в ЖК «Северный квартал»
Дом строится: помещения дешевле, чем в готовом доме, а поток жильцов появится после заселения — это закладываем в срок окупаемости.
Помещения 30–60 м²
- аптека или магазин у дома
- барбершоп или салон красоты
- кофейня с посадочными местами
- студия услуг, магазин товаров для дома или детей
Помещения 60–120 м²
- продуктовый магазин у дома
- кафе или пекарня-кафе
- стоматология и медицинские кабинеты
- детский центр, студия, магазин одежды
Подходит ли помещение под конкретный вид деятельности, зависит от разрешённого использования, вентиляции, мощности и санитарных требований — проверяем по документам до сделки.
Окружение для бизнеса
Откуда идут люди, что их притягивает рядом и кто уже работает поблизости — то, что смотрит арендатор до подписания договора.
Откуда поток
- Проспект Космонавтов10 мин пешком
- Уралмаш17 мин пешком
Кафе, магазины, салоны, медицина и офисы в радиусе 500 м — кто уже работает рядом.
По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам. Перед сделкой окружение проверяем на месте.
Для чего покупаете?
Ответьте — и сразу увидите, что проверить и на что смотреть.
Коммерческая недвижимость в ЖК «Северный квартал» — это возможность открыть дело или приобрести помещение под сдачу в строящемся жилом комплексе застройщика Брусника в Екатеринбурге. Формат подходит арендатору, которому нужна готовая аудитория рядом, инвестору, рассматривающему помещение для сдачи, и владельцу собственного бизнеса, выбирающему точку поближе к клиентам.
Комплекс расположен по адресу ул. Войкова, 15 в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. До станции метро «Проспект Космонавтов» — 10 минут пешком, поэтому помещения у дома могут рассчитывать не только на жителей корпусов, но и на тех, кто идёт к станции и обратно. Для торговли и сервисов повседневного спроса это важный фактор.
Коммерческая часть жилых комплексов обычно представлена форматами стрит-ретейл, офисы и ПСН: помещения на первых этажах с витринами и отдельными входами, рассчитанные на торговлю, услуги и сервис для жителей. В комплексе 4 корпуса высотой 7–8 этажей; конкретный набор помещений и их расположение определяются проектом и уточняются у застройщика.
Перед покупкой или арендой по конкретному помещению стоит уточнить: на каком этаже и с какой стороны дома оно находится, есть ли отдельный вход и витринное остекление, допустимое назначение, электрическая мощность, возможность разместить вывеску, условия парковки для клиентов и срок передачи. Статус комплекса — строится, поэтому сроки и условия лучше сверять по актуальным документам застройщика.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Привычное расположение коммерции в ЖК — уточняйте по помещению
- Витрины и входы с улицы
- Наличие витринного остекления и отдельного входа зависит от помещения
- Стрит-ретейл
- Торговля и сервис с выходом к потоку жителей и прохожих
- Офисы в жилом комплексе
- Небольшие офисы для услуг, которые обслуживают жителей района
- Помещения свободного назначения
- ПСН подходят под торговлю, услуги или офис — профиль выбирает владелец
- Аренда, инвестиция, свой бизнес
- Три сценария использования помещения в строящемся комплексе
Инфраструктура и удобства
- Метро «Проспект Космонавтов»
- Станция в 10 минутах пешком от комплекса — естественный маршрут пешеходов
- Орджоникидзевский район
- Комплекс на ул. Войкова, 15 — жилая застройка Екатеринбурга
- Жители четырёх корпусов
- Несколько домов комплекса — постоянная аудитория для сервисов у дома
- Спрос на услуги у дома
- Магазины, аптеки, кафе и бытовые услуги ориентируются на жителей района
- Подходы от метро
- Помещения у пешеходных маршрутов выигрывают по видимости и потоку
- Парковка для клиентов
- Условия гостевой парковки по каждому помещению уточняйте у застройщика
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
У вас уже есть помещение в ЖК «Северный квартал»?
Найдём арендатора или возьмём помещение в доверительное управление; скажем, за сколько и в какой срок его реально продать. Сколько останется на руках от аренды — в калькуляторе.