Собственность нескольких лиц на один объект с определёнными долями (ст. 244–252 ГК РФ), например ½ и ½ или по ⅓. Каждый владеет долей в праве, а не конкретной комнатой; порядок пользования определяют соглашением или через суд. Сделки с долями, как правило, удостоверяет нотариус, а при продаже доли постороннему у других собственников есть преимущественное право покупки.
Пример
Квартира принадлежит брату и сестре по ½. Брат хочет продать свою долю: сначала он письменно предлагает её сестре по той же цене и только потом может продать другому.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.