Право сособственника купить продаваемую долю раньше постороннего покупателя по той же цене и на тех же условиях (ст. 250 ГК РФ). Продавец обязан письменно известить остальных; для недвижимости у них есть месяц на ответ. Если правило нарушено, сособственник в течение трёх месяцев может потребовать в суде перевести на себя права покупателя. В аренде похожее право есть у добросовестного арендатора на заключение нового договора (ст. 621 ГК РФ).
Пример
Владелец ⅓ квартиры отправляет двум другим собственникам через нотариуса предложение купить его долю за 4 млн ₽. Через месяц без ответа он вправе продать долю третьему лицу не дешевле.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.