Типовая последовательность: поиск и покупка участка, анализ НЭИ и концепция, ГПЗУ и проектирование, экспертиза и РНС, строительство, ввод в эксплуатацию, продажа или сдача в аренду. На каждом этапе меняются риск и стоимость проекта: чем ближе к вводу, тем ниже риск и выше цена. Инвестор может войти на любом этапе.
Пример
Покупатель на этапе котлована платит меньше, чем при покупке готовой квартиры, потому что принимает риски строительства и ожидания.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.