По 214-ФЗ — компания, которая привлекает деньги граждан на строительство жилья по ДДУ. С 2018 года это может быть только специализированный застройщик: отдельное юрлицо с «СЗ» в названии, с разрешением на строительство, правом на землю, опубликованной проектной декларацией и требованиями к собственным средствам. Проверить застройщика и ход стройки можно на наш.дом.рф (ЕИСЖС).
Пример
В договоре стороной указано ООО «СЗ Парк-Сити». Покупатель находит это юрлицо на наш.дом.рф, видит разрешение на строительство, проектную декларацию и банк, где открываются эскроу.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.