Обещание оператора или девелопера выплачивать владельцу апартаментов фиксированную сумму или процент от цены покупки независимо от загрузки. Обычно действует ограниченный срок — несколько первых лет — и закрепляется в договоре управления. Важно проверять, кто именно гарантирует выплату, какими активами она обеспечена и что происходит после окончания срока.
Пример
Девелопер обещает условные 8 % годовых в первые 3 года. Инвестор просит включить гарантию в договор с юрлицом, у которого есть активы, а не в рекламный буклет.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.