Показатель, который отражает изменение цен на недвижимость относительно базового периода. Индекс строят по сделкам или предложениям, часто с поправкой на изменение структуры выборки (гедонический метод). В отличие от простой средней цены, корректно построенный индекс показывает именно рост или падение цен, а не смену набора объектов.
Формула
Индекс = Цена в текущем периоде / Цена в базовом периоде × 100
Пример
Если условный индекс цен за год вырос со 100 до 108, а инфляция за тот же год 9 %, реальные цены на жильё снизились.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.