Кадастровые работы, в которых кадастровый инженер определяет границы участка на местности, согласует их с соседями и готовит межевой план. По нему Росреестр вносит координаты границ в ЕГРН. Без установленных границ участок можно продать, но растут риски споров с соседями, а банки неохотно берут такой участок в залог.
Пример
В ЕГРН у участка нет координат границ. Перед продажей собственник заказывает межевание, и оказывается, что забор соседа заходит на его землю на 1,5 м.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.