Национальная система пространственных данных — государственный сервис с картой, где по кадастровому номеру или адресу видны границы участков, здания, кадастровая стоимость, категория земель и ВРИ. С 2025 года НСПД заменила публичную кадастровую карту Росреестра. Сведения на карте носят справочный характер, юридически значимы только выписки из ЕГРН.
Пример
По карте НСПД покупатель видит, что у участка не установлены границы, а через дорогу проходит охранная зона ЛЭП.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.