Незастроенный участок, на котором объект строят «с нуля». Подготовка проще, чем на браунфилде, — сносить ничего не нужно, но участок обычно дальше от города и требует подведения дорог и инженерных сетей, а также может потребоваться изменение вида разрешённого использования.
Пример
Логистический парк строят на свободном участке у ЦКАД. Сносить ничего не нужно, но приходится строить подъездную дорогу, получать технологическое присоединение к электросетям и подводить воду.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.