Доля площади (или дохода) объекта либо рынка, которая сейчас не сдана. Высокая вакантность означает слабый спрос или избыток предложения, низкая — дефицит и давление на рост ставок. Это один из ключевых показателей как для отдельного бизнес-центра, так и для рынка в целом.
Формула
Вакантность = Свободная площадь ÷ Общая арендопригодная площадь × 100 %
Пример
В бизнес-центре 20 000 м² арендопригодной площади, из них 1 500 м² пустуют: 1 500 ÷ 20 000 × 100 % = 7,5 % вакантности.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.