Проверка технического состояния здания и инженерных систем специалистами перед покупкой, арендой или реконструкцией. Оценивают конструкции, кровлю, фасад, инженерные системы, соответствие документам и пожарным нормам, а также объём необходимых вложений. Результат — отчёт с перечнем дефектов и сметой ремонта, который учитывают в цене сделки.
Пример
Перед покупкой ОСЗ за 300 млн ₽ обследование выявило, что кровлю и вентиляцию нужно менять, — 18 млн ₽ работ. Покупатель согласовал скидку на эту сумму.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.