Переезд в другой город или за границу — не повод оставлять квартиру пустовать. Узнайте, как эффективно и безопасно сдавать жильё в аренду на расстоянии, и почему доверительное управление — оптимальное решение в таких ситуациях.
Доверительное управление
Доверительное управление
Хотите получать доход от аренды квартиры, но не готовы заниматься поиском жильцов, оформлением договоров и контролем оплаты? Узнайте, как работает доверительное управление недвижимостью — передайте управление профессионалам и обеспечьте стабильный пассивный доход от вашей квартиры.
После смерти собственника коммерческой недвижимости (особенно индивидуального предпринимателя) возникает необходимость оперативного управления объектом до завершения наследственных процедур. Статья раскрывает юридические аспекты и практическую пользу доверительного управления наследственной недвижимостью для наследников и нотариусов, позволяя сохранить доходность и ликвидность объекта в переходный период.
Налог на профессиональный доход (НПД) и статус самозанятого — удобный способ для физических лиц легально сдавать жилую недвижимость в аренду с минимальными налоговыми затратами. В этой статье мы подробно разбираем, как применить НПД при аренде квартир, какие ограничения существуют, как рассчитывается налог, и почему пенсионеры, оформив НПД, не теряют право на пенсию и льготы. Практические примеры и ссылки на нормативные документы помогут вам разобраться в нюансах.
Многие управляющие компании на УСН не учитывают, что при превышении выручки в 60 млн рублей они обязаны начислять НДС даже при работе с жилой недвижимостью. В статье мы разбираем, возникает ли НДС при доверительном управлении квартирами, как облагается вознаграждение управляющего, действует ли освобождение для аренды жилья и какие риски несёт собственник и управляющий при нарушении этих правил. Полезный материал для практикующих управляющих компаний и собственников, работающих с жилым фондом через договор доверительного управления.
В статье разбирается вопрос законности сдачи квартир в посуточную аренду государственными служащими и военнослужащими через агентства и онлайн-сервисы бронирования. Анализируются признаки предпринимательской деятельности, риски нарушения антикоррупционного и налогового законодательства, а также приводится подробное сравнение агентского договора и договора доверительного управления с точки зрения допустимости и последствий для служащих. Статья будет полезна госслужащим и военным, которые хотят избежать проблем при сдаче своей недвижимости.
Рынок light industrial в России переживает трансформацию — рекордный спрос, минимальная вакансия и переориентация на BTS-модель (build-to-suit) делают строительство под заказ ключевым инструментом для девелоперов и арендаторов. В аналитическом обзоре мы рассматриваем текущие тенденции BTS-сделок в аренде и продаже, с фокусом на Москву и Юг России. Освещаем преимущества и риски для всех сторон сделки, анализируем кейсы, юридические аспекты и прогнозы до 2027 года.
Государственные служащие имеют право сдавать своё жильё в аренду, однако такая деятельность строго регулируется законом и сопровождается рядом ограничений. В статье подробно раскрываются правовые нюансы, налоговые вопросы (применение режима НПД), антикоррупционные требования и порядок декларирования доходов. Разобраны особенности сдачи жилья федеральными, региональными и муниципальными чиновниками с конкретными примерами из практики и полезными советами, включая вариант передачи недвижимости в доверительное управление.
Сдача квартиры военнослужащим — это возможность получать дополнительный доход, но сопряжена с рядом юридических тонкостей и ограничений. В статье подробно раскрыты правовые аспекты сдачи жилья, возможности и условия применения спецрежима НПД, вопросы дисциплинарной ответственности и порядок информирования командования. Приводятся конкретные примеры ситуаций и практические советы, которые помогут военнослужащим избежать ошибок и успешно реализовать своё право на аренду недвижимости.
Личные фонды — модный инструмент защиты активов и наследования, который всё чаще предлагают банки и консультанты. Но действительно ли он работает, или это просто красиво упакованный продукт? В статье — по делу и без иллюзий: как устроены личные фонды, что дают на практике, какие есть плюсы, минусы и риски. Реальные примеры, юридические детали и советы, как избежать навязывания. Читайте перед тем, как принимать решение.
Устали от звонков арендаторов среди ночи, поиска новых жильцов и ремонта после их выезда? Доверительное управление квартирами в Москве — инструмент, который превращает недвижимость в стабильный источник дохода, избавляя собственников от рутины.
Читайте статью — и превратите квартиру в работающий актив, а не головную боль.
Читайте статью — и превратите квартиру в работающий актив, а не головную боль.
Хотите получать доход от недвижимости, но нет времени управлять активами? Доверительное управление — ваш выход! Но будьте осторожны: ошибки в договоре или учете могут превратить прибыль в убытки.
Прочитайте статью — и узнайте, как заставить активы работать на вас, а не на штрафы!
Читайте → чтобы делегировать риски, сохранив прибыль.
Прочитайте статью — и узнайте, как заставить активы работать на вас, а не на штрафы!
Читайте → чтобы делегировать риски, сохранив прибыль.
Вы приходите в квартиру и видите разбитую технику, долги за полгода и арендатора, который игнорирует ваши звонки. Самостоятельные уговоры и угрозы не работают, а суд кажется бесконечным кошмаром. Как защитить себя и вернуть деньги?
Если арендаторы довели вас до предела — не сдавайтесь. Узнайте, как превратить хаос в порядок и вернуть контроль над недвижимостью.
Читайте → чтобы спасти свои деньги и нервы, пока не стало поздно.
Если арендаторы довели вас до предела — не сдавайтесь. Узнайте, как превратить хаос в порядок и вернуть контроль над недвижимостью.
Читайте → чтобы спасти свои деньги и нервы, пока не стало поздно.
Вы приходите в квартиру и видите разбитую технику, долги за полгода и арендатора, который игнорирует ваши звонки. Самостоятельные уговоры и угрозы не работают, а суд кажется бесконечным кошмаром. Как защитить себя и вернуть деньги?
Если арендаторы довели вас до предела — не сдавайтесь. Узнайте, как превратить хаос в порядок и вернуть контроль над недвижимостью.
Читайте → чтобы спасти свои деньги и нервы, пока не стало поздно.
Если арендаторы довели вас до предела — не сдавайтесь. Узнайте, как превратить хаос в порядок и вернуть контроль над недвижимостью.
Читайте → чтобы спасти свои деньги и нервы, пока не стало поздно.
Вы держите недвижимость под замком из-за страха, что арендаторы испортят ремонт, устроят притон или исчезнут с вашим телевизором? Знакомо? Вы не одиноки: 60% собственников не сдают жилье именно из-за этих опасений. Но что страшнее: гипотетические риски или гарантированные потери в сотни тысяч рублей каждый год?
Если ваша недвижимость годами не работает на вас — эта статья заставит пересмотреть все страхи. Деньги не должны пылиться на полках — они должны приносить деньги.
Читать → чтобы превратить квартиру в источник дохода, а не в музей ваших тревог.
Если ваша недвижимость годами не работает на вас — эта статья заставит пересмотреть все страхи. Деньги не должны пылиться на полках — они должны приносить деньги.
Читать → чтобы превратить квартиру в источник дохода, а не в музей ваших тревог.
Управлять недвижимостью в другом городе — всё равно что играть в шахматы вслепую: один неверный ход — и вы теряете фигуру. Как быть, если вы живете в Берлине, Стамбуле или Владивостоке, а ваша квартира в Москве приносит головную боль вместо дохода?
Если вы устали от звонков о протечках, судов с арендаторами и поиска честных подрядчиков — эта статья ваш must-read. Управлять недвижимостью можно без стресса — даже из другой страны.
Читать → чтобы превратить квартиру в источник дохода, а не в вечную проблему.
Если вы устали от звонков о протечках, судов с арендаторами и поиска честных подрядчиков — эта статья ваш must-read. Управлять недвижимостью можно без стресса — даже из другой страны.
Читать → чтобы превратить квартиру в источник дохода, а не в вечную проблему.
Вы уверены, что ваша квартира приносит максимум дохода? Или, может, вы только планируете сдавать жилье, боясь мошенников и проблем с арендаторами? Узнайте, почему 90% арендодателей совершают одни и те же ошибки, и как их избежать уже завтра. «После этой статьи вы либо начнете действовать грамотно, либо задумаетесь: стоит ли вообще связываться с арендой».
Читайте → если хотите, чтобы ваша недвижимость работала на вас, а не против вас.
Читайте → если хотите, чтобы ваша недвижимость работала на вас, а не против вас.
Передача квартиры в доверительное управление позволяет собственникам получать стабильный доход без необходимости самостоятельного поиска арендаторов и решения бытовых вопросов. В нашем руководстве вы найдете подробную информацию о том, как выбрать надежного управляющего, какие документы необходимы для оформления, а также советы по защите ваших интересов.
Агентства недвижимости играют ключевую роль на рынке, выступая посредниками между продавцами и покупателями, арендаторами и арендодателями. В этой статье мы подробно рассмотрим, чем занимаются агентства недвижимости, какие услуги они предлагают и как выбрать надежного партнера для успешной сделки.
Что такое брокеридж коммерческой недвижимости и почему его услуги так востребованы? Эта статья подробно объясняет, как брокеры помогают клиентам находить подходящие объекты, вести переговоры и заключать сделки на самых выгодных условиях. Узнайте, почему брокеридж — это не просто посредничество, а профессиональная поддержка на всех этапах сделки.
Как эффективно управлять коммерческой недвижимостью в условиях экономической нестабильности? Мы расскажем о ключевых стратегиях, которые помогут владельцам недвижимости снизить риски, сохранить арендаторов и обеспечить стабильный доход. Гибкие арендные договоры, оптимизация затрат, перепрофилирование помещений — узнайте, как адаптироваться к изменяющимся экономическим условиям и сохранить конкурентоспособность.
Как Big Data помогает улучшить управление коммерческой недвижимостью? В статье расскажем, как анализ данных помогает лучше понимать арендаторов, снижать затраты и повышать эффективность эксплуатации объектов. Узнайте, как современные технологии меняют рынок недвижимости!
В этой статье мы рассмотрим, что такое цифровые близнецы, как их использование помогает повысить эффективность эксплуатации зданий, а также какие выгоды они предоставляют владельцам и управляющим недвижимости.
Как Интернет вещей (IoT) меняет современную недвижимость? В нашей статье мы расскажем, как умные устройства и системы управления влияют на энергоэффективность, безопасность и комфорт арендаторов в умных зданиях. Вы узнаете, как IoT помогает экономить ресурсы, автоматизировать процессы, повышать арендные ставки и минимизировать эксплуатационные расходы. Читайте нашу статью и узнайте, почему IoT — это будущее управления недвижимостью!
В этой статье мы рассмотрим, как электронные сделки и контракты меняют рынок коммерческой недвижимости, какие преимущества и риски они несут, и как компании могут адаптироваться к этим изменениям.
Внедрение современных технологий в управление коммерческой недвижимостью не только увеличивает комфорт арендаторов и снижает эксплуатационные расходы, но и открывает новые возможности для оптимизации безопасности. Системы контроля доступа и автоматизации позволяют минимизировать или даже полностью отказаться от услуг сотрудников охраны. В данной статье мы рассмотрим, как эти технологии работают и какие преимущества они могут предоставить собственникам коммерческих объектов.
Современный рынок коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения благодаря внедрению технологических инноваций. Автоматизация процессов, системы управления зданиями (BMS) и решения на основе Интернета вещей (IoT) не только улучшают управление объектами, но и делают их более энергоэффективными и привлекательными для арендаторов. В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые технологии, которые меняют подход к управлению коммерческой недвижимостью.
Доверительное управление недвижимостью для госслужащих: законодательство, преимущества и особенности
Госслужащие обязаны соблюдать строгие правила, связанные с управлением недвижимостью, чтобы избежать конфликта интересов и соответствовать антикоррупционному законодательству. В нашей статье мы подробно рассказываем, что такое доверительное управление недвижимостью для госслужащих, как правильно его оформить, какие законодательные нормы его регулируют, и в чем заключаются его преимущества и особенности. Узнайте, как профессионально и безопасно передать недвижимость в управление и защитить свои интересы.
Доверительное управление квартирами — это удобный способ передать заботы о недвижимости профессионалам. Управляющие компании занимаются подбором арендаторов, финансовым управлением, техническим обслуживанием и страхованием, обеспечивая защиту и доходность. Это особенно актуально для инвесторов и владельцев, живущих в других регионах или странах. Узнайте, как доверительное управление может улучшить управление вашей недвижимостью.
Доверительное управление элитной недвижимостью — это ключ к эффективному управлению и увеличению доходности вашего имущества. В статье мы рассмотрим, что представляет собой доверительное управление, какие преимущества оно предлагает и как профессиональные управляющие компании могут помочь владельцам элитных квартир, апартаментов, пентхаусов и загородных домов. Узнайте, как доверительное управление обеспечивает индивидуальный подход, комплексную безопасность, техническое обслуживание и юридическую защиту для сохранения и увеличения стоимости вашей недвижимости.
Доверительное управление жилой недвижимостью помогает владельцам оптимизировать управление и увеличить доход. В статье мы объясняем, что такое доверительное управление, его преимущества и как управляющие компании могут в этом помочь. Рассматриваются различные типы недвижимости, такие как квартиры, таунхаусы и апартаменты, и их особенности в контексте доверительного управления. Узнайте, как профессиональное управление может сэкономить ваше время и повысить доходность вашей собственности.
Выбор между арендой дома и квартиры зависит от множества факторов. В нашем руководстве мы подробно рассмотрим преимущества и недостатки каждого варианта, а также дадим рекомендации, что лучше выбрать в различных ситуациях. Узнайте, что подходит именно вам!
Для прочтения статьи потребуется 4-5 мин.
Для прочтения статьи потребуется 4-5 мин.
Узнайте все о комиссии за доверительное управление недвижимостью в Москве и мире. В статье рассматриваются ставки для жилой и коммерческой недвижимости, преимущества использования агентств, а также детали подготовки и заключения договора доверительного управления. Профессиональные советы помогут вам выбрать надежное агентство и эффективно управлять вашей недвижимостью. Читайте дальше, чтобы получить полное руководство по доверительному управлению и узнать, как снизить риски и увеличить доход от аренды.
Узнайте, почему инвестирование в коммерческую недвижимость приносит более высокую доходность по сравнению с жилой недвижимостью. Продавая квартиру или загородный дом и вкладывая деньги в коммерческие объекты, вы можете получить стабильный доход от аренды, снизить затраты на содержание и избежать хлопот с арендаторами. Коммерческая недвижимость предлагает доходность 10-12%, а иногда и до 17%, с окупаемостью всего 6-10 лет. Читайте далее, чтобы узнать о преимуществах и перспективах инвестирования в коммерческую недвижимость.
Для прочтения статьи потребуется 10-12 мин.
Для прочтения статьи потребуется 10-12 мин.
Доверительное управление коммерческой недвижимостью предоставляет возможность владельцам получить стабильный доход, передав все заботы профессионалам. В этой статье мы расскажем о ключевых преимуществах доверительного управления, причинах для его выбора и поделимся советами для успешного сотрудничества с управляющими компаниями.
Не можете определиться?
Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся. Ответим на все вопросы
Оставить заявку