+7 (#{XXX})#{XXX}-#{XX}-#{XX}
Избранное
Сравнение
Заказать звонок

Вы в хорошей компании

+7 (495) 580-30-32

Жилая недвижимость

Агентские услуги
Аналитика коммерческой недвижимости
Аренда недвижимости
Бизнес Компас
Доверительное управление
Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Инновации
Ипотека
Колонка Марты Октябрьской
Коммерческая недвижимость
Международные сделки
Налоги
Новостройки
Покупка недвижимости
Продажа ГАБ
Продажа недвижимости
Требования сетевиков
Элитная недвижимость
Юридические вопросы

Выбрать раздел

Агентские услуги
Аналитика коммерческой недвижимости
Аренда недвижимости
Бизнес Компас
Доверительное управление
Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Инновации
Ипотека
Колонка Марты Октябрьской
Коммерческая недвижимость
Международные сделки
Налоги
Новостройки
Покупка недвижимости
Продажа ГАБ
Продажа недвижимости
Требования сетевиков
Элитная недвижимость
Юридические вопросы
Хоум-стейджинг и доверительное управление: как подготовка квартиры повышает доход от аренды
Хоум-стейджинг и доверительное управление: как подготовка квартиры повышает доход от аренды
33 мин.
Как повысить доходность сдачи квартиры в аренду? В статье рассказываем, как экспертиза в области home staging помогает собственникам и инвесторам увеличить арендную ставку и быстрее найти арендаторов через доверительное управление. Практические рекомендации для квартир с отделкой, без отделки и со старой меблировкой.
Аренда жилья для иностранных сотрудников в Москве: как сэкономить время и деньги с помощью комплексного сервиса
Аренда жилья для иностранных сотрудников в Москве: как сэкономить время и деньги с помощью комплексного сервиса
17 мин.
Выходите на российский рынок и ищете комфортное жильё для иностранных сотрудников в Москве? Узнайте, как комплексный сервис от ФРИДОМ 360 поможет организовать аренду квартир, юридическое сопровождение, обслуживание недвижимости и финансовые расчёты в одном месте, сэкономив ваше время и ресурсы.
Как сдавать квартиру, если переезжаешь в другой город или страну?
Как сдавать квартиру, если переезжаешь в другой город или страну?
20 мин.
Переезд в другой город или за границу — не повод оставлять квартиру пустовать. Узнайте, как эффективно и безопасно сдавать жильё в аренду на расстоянии, и почему доверительное управление — оптимальное решение в таких ситуациях.
Что такое доверительное управление квартирой?
Что такое доверительное управление квартирой?
18 мин.
Хотите получать доход от аренды квартиры, но не готовы заниматься поиском жильцов, оформлением договоров и контролем оплаты? Узнайте, как работает доверительное управление недвижимостью — передайте управление профессионалам и обеспечьте стабильный пассивный доход от вашей квартиры.
Налог на профессиональный доход (НПД) и аренда жилья
Налог на профессиональный доход (НПД) и аренда жилья
19 мин.
Налог на профессиональный доход (НПД) и статус самозанятого — удобный способ для физических лиц легально сдавать жилую недвижимость в аренду с минимальными налоговыми затратами. В этой статье мы подробно разбираем, как применить НПД при аренде квартир, какие ограничения существуют, как рассчитывается налог, и почему пенсионеры, оформив НПД, не теряют право на пенсию и льготы. Практические примеры и ссылки на нормативные документы помогут вам разобраться в нюансах.
Налогообложение доверительного управления жилой недвижимостью (УСН 15%)
Налогообложение доверительного управления жилой недвижимостью (УСН 15%)
23 мин.
Многие управляющие компании на УСН не учитывают, что при превышении выручки в 60 млн рублей они обязаны начислять НДС даже при работе с жилой недвижимостью. В статье мы разбираем, возникает ли НДС при доверительном управлении квартирами, как облагается вознаграждение управляющего, действует ли освобождение для аренды жилья и какие риски несёт собственник и управляющий при нарушении этих правил. Полезный материал для практикующих управляющих компаний и собственников, работающих с жилым фондом через договор доверительного управления.
Посуточная сдача в аренду квартир госслужащими и военнослужащими через агентства: законно ли это?
Посуточная сдача в аренду квартир госслужащими и военнослужащими через агентства: законно ли это?
41 мин.
В статье разбирается вопрос законности сдачи квартир в посуточную аренду государственными служащими и военнослужащими через агентства и онлайн-сервисы бронирования. Анализируются признаки предпринимательской деятельности, риски нарушения антикоррупционного и налогового законодательства, а также приводится подробное сравнение агентского договора и договора доверительного управления с точки зрения допустимости и последствий для служащих. Статья будет полезна госслужащим и военным, которые хотят избежать проблем при сдаче своей недвижимости.
Как государственным служащим сдавать квартиру в аренду (найм)
Как государственным служащим сдавать квартиру в аренду (найм)
100 мин.
Государственные служащие имеют право сдавать своё жильё в аренду, однако такая деятельность строго регулируется законом и сопровождается рядом ограничений. В статье подробно раскрываются правовые нюансы, налоговые вопросы (применение режима НПД), антикоррупционные требования и порядок декларирования доходов. Разобраны особенности сдачи жилья федеральными, региональными и муниципальными чиновниками с конкретными примерами из практики и полезными советами, включая вариант передачи недвижимости в доверительное управление.
Как военнослужащим сдавать квартиру в аренду (найм)
Как военнослужащим сдавать квартиру в аренду (найм)
74 мин.
Сдача квартиры военнослужащим — это возможность получать дополнительный доход, но сопряжена с рядом юридических тонкостей и ограничений. В статье подробно раскрыты правовые аспекты сдачи жилья, возможности и условия применения спецрежима НПД, вопросы дисциплинарной ответственности и порядок информирования командования. Приводятся конкретные примеры ситуаций и практические советы, которые помогут военнослужащим избежать ошибок и успешно реализовать своё право на аренду недвижимости.
Доверительное управление квартирой в Москве: как получать стабильный доход от аренды, не тратя время и силы
Доверительное управление квартирой в Москве: как получать стабильный доход от аренды, не тратя время и силы
47 мин.
Устали от звонков арендаторов среди ночи, поиска новых жильцов и ремонта после их выезда? Доверительное управление квартирами в Москве — инструмент, который превращает недвижимость в стабильный источник дохода, избавляя собственников от рутины.
Читайте статью — и превратите квартиру в работающий актив, а не головную боль.
Mixed-Use Девелопмент в Москве: Новый урбанизм или дань моде?
Mixed-Use Девелопмент в Москве: Новый урбанизм или дань моде?
10 мин.
Девелоперы Москвы больше не строят просто жилье или офисы — они создают «города в городе». Но что скрывается за модным термином Mixed-Use?
В этой статье — тренды, кейсы и прогнозы для тех, кто хочет понять, как mixed-use меняет Москву и кому придется заплатить за эту трансформацию: девелоперам, жителям или самому городу.
Новый порядок расчёта срока владения при продаже преобразованной жилой недвижимости: что важно знать
Новый порядок расчёта срока владения при продаже преобразованной жилой недвижимости: что важно знать
5 мин.
С августа 2024 года вступили в силу изменения, упрощающие расчёт срока владения при продаже преобразованной жилой недвижимости. В статье — разъяснение новых правил, примеры расчётов и рекомендации для собственников.
Как сдать квартиру в доверительное управление: практическое руководство для собственников
Как сдать квартиру в доверительное управление: практическое руководство для собственников
45 мин.
Передача квартиры в доверительное управление позволяет собственникам получать стабильный доход без необходимости самостоятельного поиска арендаторов и решения бытовых вопросов. В нашем руководстве вы найдете подробную информацию о том, как выбрать надежного управляющего, какие документы необходимы для оформления, а также советы по защите ваших интересов.
Апартаменты или квартира: что выбрать в Москве?
Апартаменты или квартира: что выбрать в Москве?
18 мин.
Апартаменты и квартиры — оба варианта имеют свои преимущества, но также отличаются по статусу, налоговым обязательствам и возможностям использования. В статье мы разбираем основные различия, плюсы и минусы каждого типа недвижимости, а также особенности налогообложения и регистрации. Прочитайте, чтобы определиться с выбором и принять взвешенное решение при покупке в Москве.
Искусственный интеллект в управлении недвижимостью: ограничения, возможности и перспективы использования AI и глубокого обучения
Искусственный интеллект в управлении недвижимостью: ограничения, возможности и перспективы использования AI и глубокого обучения
13 мин.
Искусственный интеллект открывает перед владельцами и управляющими недвижимостью новые перспективы: от автоматизации рутины до прогнозирования рисков и оптимизации затрат. В нашей статье разбираем, как AI-технологии работают с данными, улучшают обслуживание и помогают принимать более обоснованные решения для повышения рентабельности объектов.
Бессрочный договор найма жилого помещения: возможно ли его заключение и что говорит закон?
Бессрочный договор найма жилого помещения: возможно ли его заключение и что говорит закон?
15 мин.
Договор найма жилого помещения – это важный документ, который защищает права как арендодателя, так и арендатора. В нашей статье мы подробно расскажем, как правильно оформить договор, на что обратить внимание при его заключении и какие нюансы необходимо учитывать, чтобы избежать неприятных ситуаций. Узнайте, что такое бессрочный договор аренды или договор найма, заключенный на неопределенный срок, какие права и обязанности сторон он предусматривает, и как он регулируется российским законодательством.
Самозанятые пенсионеры: как доход от аренды влияет на пенсию, льготы и социальные выплаты
Самозанятые пенсионеры: как доход от аренды влияет на пенсию, льготы и социальные выплаты
13 мин.
Знаете ли вы, как сдача недвижимости в аренду может повлиять на пенсию и социальные выплаты пенсионерам? В нашей статье мы рассмотрим, как самозанятость позволяет пенсионерам сохранять индексацию пенсий, получать льготы и не терять социальные доплаты. Узнайте о налоговых обязательствах, нюансах индексации, а также о том, как регистрация в качестве самозанятого может стать выгодным решением. Читайте дальше, чтобы узнать все подробности и сохранить свои льготы!
Можно ли сдавать квартиру, находящуюся в ипотеке, в аренду: правовые аспекты и важные нюансы
Можно ли сдавать квартиру, находящуюся в ипотеке, в аренду: правовые аспекты и важные нюансы
13 мин.
Хотите сдать квартиру, которая находится в ипотеке, и не знаете, с чего начать? В нашей новой статье мы подробно разбираем, можно ли сдавать ипотечное жилье, как получить разрешение от банка и какие риски следует учесть. Узнайте, как правильно оформить договор аренды, чтобы избежать возможных проблем и использовать арендные платежи для погашения ипотеки.
Что такое залог при аренде квартиры: понятие, особенности и нюансы
Что такое залог при аренде квартиры: понятие, особенности и нюансы
12 мин.
Планируете арендовать квартиру и столкнулись с таким понятием, как залог? В нашей статье мы подробно расскажем, что такое залог при аренде квартиры, зачем он нужен, как правильно его оформить и на что обратить внимание, чтобы избежать недоразумений. Узнайте все нюансы и будьте уверены в безопасности своих средств при аренде жилья.
Обмен квартиры на квартиру: как работает сделка и что нужно знать
Обмен квартиры на квартиру: как работает сделка и что нужно знать
12 мин.
Обмен квартиры на квартиру — это удобный и быстрый способ улучшить жилищные условия, не прибегая к продаже недвижимости на рынке. В нашей статье мы расскажем, как правильно организовать обмен, какие документы потребуются, а также рассмотрим нюансы обмена с доплатой. Узнайте о плюсах, минусах и юридических аспектах, чтобы провести сделку безопасно и выгодно.
Флиппинг квартир: что это и как на этом заработать
Флиппинг квартир: что это и как на этом заработать
10 мин.
Флиппинг квартир — это увлекательный и прибыльный способ заработка на недвижимости, который становится все популярнее. В нашей статье вы узнаете, что такое флиппинг, как правильно начать этим заниматься, какие риски и преимущества он несет, и как извлечь максимальную выгоду из каждой сделки. Пошаговое руководство и практические советы помогут вам успешно освоить этот вид бизнеса. Читайте дальше, чтобы открыть для себя новые возможности на рынке недвижимости!
Норма площади на одного человека в квартире: законодательные требования и рекомендации
Норма площади на одного человека в квартире: законодательные требования и рекомендации
11 мин.
Знаете ли вы, сколько квадратных метров должно приходиться на одного человека в квартире по законодательству? В нашей статье мы подробно разбираем нормы жилой площади на человека, которые установлены в России, и как они влияют на покупку, аренду и распределение жилья. Узнайте, какие минимальные требования существуют, как они применяются в разных ситуациях, и какие рекомендации следует учитывать при выборе жилья для вашей семьи. Читайте дальше, чтобы сделать обоснованный выбор и обеспечить комфортные условия проживания!
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей: пошаговое руководство и важные нюансы
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей: пошаговое руководство и важные нюансы
12 мин.
Продажа квартиры, в которой несовершеннолетние дети имеют доли, — это непростая задача, требующая соблюдения множества юридических нюансов. Важно понимать, как правильно провести такую сделку, чтобы защитить интересы ребенка и получить одобрение органов опеки. В нашей статье вы найдете пошаговое руководство, узнаете о необходимых документах и особенностях законодательства, а также о том, какие ошибки следует избегать. Эта информация поможет вам успешно продать недвижимость и обеспечить вашему ребенку безопасные и комфортные условия для проживания.
Как продать квартиру мужу или жене: использование брачного договора для законной сделки
13 мин.
Хотите продать квартиру своему мужу, жене или бывшему супругу? Простая сделка в этом случае невозможна, но есть законный способ провести такую продажу — с использованием брачного договора. В нашей статье мы подробно расскажем, как правильно оформить брачный договор, какие шаги необходимо предпринять для легализации сделки, и какие юридические нюансы следует учесть, чтобы избежать проблем в будущем. Узнайте, как защитить свои интересы и успешно продать недвижимость между супругами!
Как продать квартиру без риэлтора: пошаговое руководство и советы
Как продать квартиру без риэлтора: пошаговое руководство и советы
13 мин.
Хотите продать квартиру и сэкономить на услугах риэлтора? В нашей статье вы найдете пошаговое руководство, как сделать это самостоятельно. Мы расскажем, как правильно оценить квартиру, составить привлекательное объявление, провести показы и успешно заключить сделку. Узнайте все тонкости юридического оформления и избегайте распространенных ошибок, чтобы продать недвижимость быстро и без лишних затрат. Читайте далее, чтобы узнать, как продать квартиру без риэлтора с максимальной выгодой!
Квартира-студия: что это и чем она отличается от обычной квартиры?
Квартира-студия: что это и чем она отличается от обычной квартиры?
12 мин.
Что такое квартира-студия, и чем она отличается от обычной квартиры? В этой статье мы подробно расскажем о том, какие особенности имеет студия, как она планируется, в чем ее преимущества и недостатки, а также для кого такой формат жилья может стать идеальным вариантом. Узнайте, чем отличается студия от классической квартиры, и примите осознанное решение при выборе жилья!
Когда и как можно продать квартиру: налоговые аспекты и временные ограничения
Когда и как можно продать квартиру: налоговые аспекты и временные ограничения
12 мин.
Планируете продать квартиру и хотите узнать, когда это сделать наиболее выгодно? В нашей статье мы подробно рассмотрим, через какое время можно продать квартиру без уплаты налога, какие налоговые последствия вас могут ожидать при продаже недвижимости до истечения 5 лет владения, и как можно избежать лишних расходов. Мы также расскажем о специфике продажи квартир, купленных в ипотеку, и предложим рекомендации по минимизации налоговых рисков. Узнайте все, что вам нужно знать, чтобы продать квартиру законно и с выгодой!
Как продать квартиру в ипотеке и купить другую: пошаговое руководство и важные нюансы
Как продать квартиру в ипотеке и купить другую: пошаговое руководство и важные нюансы
10 мин.
Планируете продать квартиру, находящуюся в ипотеке, и одновременно купить новую? В нашей статье мы подробно рассмотрим три основные схемы, которые помогут вам успешно провести такую сделку. Узнайте, как погасить ипотеку перед продажей, перевести долг на покупателя или использовать предоплату для закрытия кредита. Мы расскажем о каждом этапе процесса, раскроем все нюансы и подскажем, как минимизировать риски при одновременной продаже и покупке недвижимости. Читайте дальше, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант и провести сделку с уверенностью!
Как переоформить квартиру на другого человека: пошаговое руководство и список необходимых документов
Как переоформить квартиру на другого человека: пошаговое руководство и список необходимых документов
17 мин.
Как правильно переоформить квартиру на другого человека? В этой статье вы найдете подробное руководство по различным способам переоформления недвижимости: купля-продажа, дарение, рента, мена, раздел имущества при разводе и брачный договор. Мы разберем, какие документы необходимы для каждой процедуры, какие шаги нужно предпринять и на что обратить внимание, чтобы избежать юридических сложностей. Узнайте, как провести сделку безопасно и с учетом всех нюансов, защищая свои интересы и права нового собственника.
Как продать квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция и важные нюансы
Как продать квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция и важные нюансы
11 мин.
Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, — сложный процесс, требующий соблюдения ряда юридических норм. В этой статье мы подробно разберем, как правильно продать такую квартиру, на что обратить внимание при выделении долей детям, как получить разрешение органов опеки, и что делать, если квартира находится в ипотеке. Вы узнаете, как избежать основных подводных камней и успешно завершить сделку, соблюдая все права детей. Читайте дальше, чтобы получить пошаговую инструкцию и советы от экспертов!
Что такое комиссия при съеме квартиры и зачем она нужна?
Что такое комиссия при съеме квартиры и зачем она нужна?
14 мин.
Что такое комиссия при съеме квартиры и зачем она взимается? В нашей статье вы найдете подробное объяснение этого понятия, узнаете, почему и в каких случаях взимается комиссия, как формируется ее размер и как избежать переплаты. Мы расскажем о разнице между комиссией и залогом, а также о том, какие особенности следует учитывать при аренде квартиры на длительный срок. Читайте дальше, чтобы сделать процесс аренды жилья более прозрачным и выгодным для вас!
Договор задатка при покупке квартиры: что нужно знать и как правильно составить
Договор задатка при покупке квартиры: что нужно знать и как правильно составить
14 мин.
Договор задатка при покупке квартиры — ключевой документ, который обеспечивает защиту интересов обеих сторон и снижает риски срыва сделки. В нашей статье вы узнаете, как правильно составить договор задатка, какие пункты обязательно включить, и что делать в случае нарушения условий договора. Мы также предлагаем структуру типового договора и ссылку на готовый образец, который вы можете скачать и использовать при оформлении сделки. Читайте дальше, чтобы сделать процесс покупки квартиры безопасным и прозрачным!
Лучшие районы Москвы для покупки квартиры: анализ цен и рекомендации по выбору
Лучшие районы Москвы для покупки квартиры: анализ цен и рекомендации по выбору
13 мин.
Ищете лучший район Москвы для покупки квартиры? В этой статье мы подробно рассмотрим, где в столице можно найти оптимальное соотношение цены и качества. Разберем такие районы, как Западный, Юго-Западный и Северный округа, и расскажем, в чем их преимущества и недостатки. Узнайте актуальные цены на жилье в разных районах и выберите идеальное место для проживания, учитывая ваши потребности и бюджет. Читайте дальше, чтобы сделать осознанный выбор и найти квартиру своей мечты в Москве!
Альтернативная продажа квартиры: что это такое и как она проходит
Альтернативная продажа квартиры: что это такое и как она проходит
13 мин.
Альтернативная продажа — это удобный способ одновременно продать старое жилье и приобрести новое. В статье мы объясняем, что такое альтернативная сделка, как она проходит, и какие преимущества и недостатки она имеет. Вы узнаете, почему этот вид сделки становится все более популярным, как правильно организовать процесс и какие особенности стоит учитывать как продавцам, так и покупателям. Получите полное руководство по альтернативной продаже недвижимости и минимизируйте риски при заключении сделки.

Назад

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем 🍪cookies