+7 (#{XXX})#{XXX}-#{XX}-#{XX}
Избранное
Сравнение
Заказать звонок

Вы в хорошей компании

+7 (495) 580-30-32

Коммерческая недвижимость

Агентские услуги
Аналитика коммерческой недвижимости
Аренда недвижимости
Бизнес Компас
Доверительное управление
Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Инновации
Ипотека
Колонка Марты Октябрьской
Коммерческая недвижимость
Международные сделки
Налоги
Новостройки
Покупка недвижимости
Продажа ГАБ
Продажа недвижимости
Требования сетевиков
Элитная недвижимость
Юридические вопросы

Выбрать раздел

Агентские услуги
Аналитика коммерческой недвижимости
Аренда недвижимости
Бизнес Компас
Доверительное управление
Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Инновации
Ипотека
Колонка Марты Октябрьской
Коммерческая недвижимость
Международные сделки
Налоги
Новостройки
Покупка недвижимости
Продажа ГАБ
Продажа недвижимости
Требования сетевиков
Элитная недвижимость
Юридические вопросы
Как инвестировать в коммерческую недвижимость на 30–200 млн и получать пассивный доход: подбор «как для себя» + сопровождение сделки + доверительное управление
Как инвестировать в коммерческую недвижимость на 30–200 млн и получать пассивный доход: подбор «как для себя» + сопровождение сделки + доверительное управление
26 мин.
Если вы хотите вложить 30–200 млн в коммерческую недвижимость и получать пассивный доход, мы делаем «бесшовную» операцию: подбираем объект как для себя, проверяем его юридически и экономически, проводим покупку по доверенности, сразу готовим объект к сдаче, находим арендатора и берём в доверительное управление с прозрачной отчётностью и KPI по доходности.
Номинальный счёт для управления арендной недвижимостью: гид для собственников, агентов и арендаторов
Номинальный счёт для управления арендной недвижимостью: гид для собственников, агентов и арендаторов
27 мин.
Номинальный счёт — практичный способ навести порядок в арендных платежах: деньги поступают на отдельный счёт в пользу собственника, списания идут по матрице приоритетов, отчётность — по банковской выписке. В обзоре — как настроить схему «агент–бенефициар–арендатор», какие документы нужны, риски и пошаговый запуск.
Налогообложение доверительного управления коммерческой недвижимостью: как выстроить «чистую» модель для госслужащих и ИП
Налогообложение доверительного управления коммерческой недвижимостью: как выстроить «чистую» модель для госслужащих и ИП
36 мин.
Экспертный разбор налогообложения доверительного управления коммерческой недвижимостью: как работает НДС в ДУ (счета-фактуры «Д.У.»), кто и когда удерживает НДФЛ, три законные модели «коммуналки», а также матрица решений для арендаторов на ОСН/УСН. Отдельно — комплаенс для госслужащих (декларирование, антиаффилированные оговорки) и кейсы, когда учредитель — ИП. Практические формулировки для договора и SLA включены.
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы за I Полугодие 2025 Года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы за I Полугодие 2025 Года
37 мин.
Как изменился рынок офисной недвижимости Москвы в 2025 году? Почему аренда стремительно дорожает, а все больше компаний переходят к покупке офисов? В подробной аналитике — ключевые цифры, графики, прогнозы и рекомендации для инвесторов, арендаторов и девелоперов. Вы узнаете, где искать доступные площади, как меняется структура спроса и чего ждать от рынка в 2026–2027 годах.

Доверительное управление коммерческой недвижимостью для собственников из регионов
Доверительное управление коммерческой недвижимостью для собственников из регионов
43 мин.
Владельцы коммерческой недвижимости в Москве, проживающие в регионах, часто сталкиваются с проблемами: простаивающие объекты, сложные арендаторы, юридические и организационные трудности. В статье рассказываем, как доверительное управление позволяет избавиться от этих рисков и превратить недвижимость в стабильный источник дохода — даже если вы находитесь за тысячи километров.
Передача коммерческой недвижимости ИП в доверительное управление при наследовании
Передача коммерческой недвижимости ИП в доверительное управление при наследовании
40 мин.
После смерти собственника коммерческой недвижимости (особенно индивидуального предпринимателя) возникает необходимость оперативного управления объектом до завершения наследственных процедур. Статья раскрывает юридические аспекты и практическую пользу доверительного управления наследственной недвижимостью для наследников и нотариусов, позволяя сохранить доходность и ликвидность объекта в переходный период.
BTS-сделки в сегменте light industrial: Москва и Юг России (аналитический обзор)
BTS-сделки в сегменте light industrial: Москва и Юг России (аналитический обзор)
71 мин.
Рынок light industrial в России переживает трансформацию — рекордный спрос, минимальная вакансия и переориентация на BTS-модель (build-to-suit) делают строительство под заказ ключевым инструментом для девелоперов и арендаторов. В аналитическом обзоре мы рассматриваем текущие тенденции BTS-сделок в аренде и продаже, с фокусом на Москву и Юг России. Освещаем преимущества и риски для всех сторон сделки, анализируем кейсы, юридические аспекты и прогнозы до 2027 года.
Офисная Москва: Парадокс бума, которого никто не видит
Офисная Москва: Парадокс бума, которого никто не видит
17 мин.
Девелоперы анонсируют миллионы квадратов, но рынок сталкивается с парадоксом: спрос растёт, а свободных площадей почти нет. iCity Space, Савеловская башня, Taller — проекты, которые распродаются ещё до завершения стройки. Как договоры ДКПБВ превратились в «билеты в никуда», а ставки аренды взлетели до 45 тыс. ₽/м²?
Главный вопрос: Успеет ли Москва за спросом — или её ждёт кризис доступности?
Арендный бизнес 2.0: Как процент от РТО увеличивает доходы арендодателей в условиях кризиса
Арендный бизнес 2.0: Как процент от РТО увеличивает доходы арендодателей в условиях кризиса
20 мин.
Хотите, чтобы аренда платила вам больше при росте цен? Узнайте, как процент от розничного товарооборота (РТО) превращает инфляцию в вашего союзника и увеличивает доход от недвижимости в 2 раза! Почему «Пятёрочка» и «Магнит» готовы делиться выручкой? Как 4% от РТО приносят арендодателям до 1 млн ₽ в месяц? И какие 3 ошибки разрушают даже самые перспективные договоры?
Порядок передачи имущества в доверительное управление: правовые, бухгалтерские и налоговые аспекты
Порядок передачи имущества в доверительное управление: правовые, бухгалтерские и налоговые аспекты
28 мин.
Хотите получать доход от недвижимости, но нет времени управлять активами? Доверительное управление — ваш выход! Но будьте осторожны: ошибки в договоре или учете могут превратить прибыль в убытки.
Прочитайте статью — и узнайте, как заставить активы работать на вас, а не на штрафы!
Читайте → чтобы делегировать риски, сохранив прибыль.
Рябиновая, 42: как Sezar Group превращает промзону в логистический хаб за счет льгот
Рябиновая, 42: как Sezar Group превращает промзону в логистический хаб за счет льгот
11 мин.
Промзона «Южное Очаково» на Рябиновой улице становится площадкой для масштабных преобразований. Sezar Group строит здесь логистический комплекс на 180 тыс. кв.м, получая льготы для жилых проектов в других локациях. Чем вызван такой интерес девелоперов к району и как это повлияет на его будущее?
Как изменится жизнь в Южном Очаково с появлением новых объектов и что ждет жителей? Читайте анализ проектов, мнения экспертов и прогнозы развития территории.
K-CITY на Бауманской: как October Group строит арт-хаб за 10 млрд и меняет лицо ЦАО
K-CITY на Бауманской: как October Group строит арт-хаб за 10 млрд и меняет лицо ЦАО
10 мин.
Девелопер October Group бросил вызов столичной рутине: на месте снесенного бизнес-центра вырастет K-CITY — гибрид офисов класса А, арт-хаба и театра. Проект, спроектированный японским бюро Nikken Sekkei и китайским LINE+, обещает изменить лицо Басманного района.
Станет ли K-CITY прорывом или повторит судьбу «Зарядья», где арт-хаб стал фоном для селфи? И почему японцы и китайцы рискуют репутацией в московской реальности? Читайте расследование о самом амбициозном проекте ЦАО — до первого кирпича и после.
«Кресты» от «КВС»: Как тюрьма станет арт-кластером и что ждет Петербург
«Кресты» от «КВС»: Как тюрьма станет арт-кластером и что ждет Петербург
12 мин.
Группа «КВС» выиграла торги за легендарную тюрьму «Кресты», чтобы превратить её в арт-кластер с отелем, музеем и ресторанами. Но как совместить память о Бродском и Гумилеве с номерами за 15 тыс. руб./ночь в бывших камерах?
Разбираемся, как тюремные стены станут арт-пространством, что ждет Петербург — новый туристический хит или этический скандал.
Mixed-Use Девелопмент в Москве: Новый урбанизм или дань моде?
Mixed-Use Девелопмент в Москве: Новый урбанизм или дань моде?
10 мин.
Девелоперы Москвы больше не строят просто жилье или офисы — они создают «города в городе». Но что скрывается за модным термином Mixed-Use?
В этой статье — тренды, кейсы и прогнозы для тех, кто хочет понять, как mixed-use меняет Москву и кому придется заплатить за эту трансформацию: девелоперам, жителям или самому городу.
Light Industrial в Московском регионе: Тренды, проекты и перспективы
Light Industrial в Московском регионе: Тренды, проекты и перспективы
10 мин.
Онлайн-торговля, стартапы и реновация заводов превратили Light Industrial в главный тренд рынка недвижимости. Но почему девелоперы вроде Level Group и Capital Group вкладывают миллиарды в склады и технопарки, а жители протестуют против «промышленности под окнами»?
Читайте, чтобы понять, как Light Industrial меняет облик Москвы и кому это выгодно — девелоперам, бизнесу или горожанам.
Level Box Терехово: Архитектурный вызов или стратегический ход Level Group?
Level Box Терехово: Архитектурный вызов или стратегический ход Level Group?
9 мин.
Level Group, известная своими жилыми проектами, шокирует рынок: вместо «коробок» у ЦКАД — склады с яркими фасадами, обещание сдать 75 тыс. кв. м за год и архитектурные эксперименты. Но зачем девелоперу без опыта в логистике лезть в сегмент, где конкуренция растет на 80%, а маржа тоньше бумаги?
Читайте, чтобы понять, станет ли Терехово прорывом или уроком для всех, кто играет в «непрофильные» рынки.
Как сдать помещение в аренду сети «Фасоль»: требования, этапы и рекомендации для арендодателей
Как сдать помещение в аренду сети «Фасоль»: требования, этапы и рекомендации для арендодателей
36 мин.
Вы являетесь владельцем коммерческой недвижимости и ищете надёжного арендатора? Сотрудничество с сетью магазинов «Фасоль» — франчайзинговым проектом компании METRO — может стать для вас отличным решением. В нашей статье мы подробно рассмотрим требования «Фасоль» к арендуемым помещениям, процесс подачи предложения и ключевые аспекты успешного сотрудничества. Узнайте, как подготовить ваше помещение к аренде и установить долгосрочные партнёрские отношения с одной из ведущих розничных сетей России.
Как сдать помещение в аренду сети «Fix Price»: требования и условия сотрудничества
Как сдать помещение в аренду сети «Fix Price»: требования и условия сотрудничества
44 мин.
Планируете сдать коммерческое помещение в аренду сети супермаркетов «Фикс Пайс» (Fix Price)? В нашем подробном руководстве вы найдёте всю необходимую информацию: от требований к помещениям и подготовки предложения до процесса переговоров и заключения договора. Узнайте, как успешно сотрудничать с одним из ведущих ритейлеров Москвы и обеспечить долгосрочную и стабильную аренду для вашего объекта недвижимости.
Как сдать помещение в аренду сети супермаркетов «Магнолия»: требования, этапы и рекомендации для собственников
Как сдать помещение в аренду сети супермаркетов «Магнолия»: требования, этапы и рекомендации для собственников
50 мин.
Планируете сдать коммерческое помещение в аренду сети супермаркетов «Магнолия»? В нашем подробном руководстве вы найдёте всю необходимую информацию: от требований к помещениям и подготовки предложения до процесса переговоров и заключения договора. Узнайте, как успешно сотрудничать с одним из ведущих ритейлеров Москвы и обеспечить долгосрочную и стабильную аренду для вашего объекта недвижимости.
Как сдать помещение в аренду сети «Ароматный Мир»: требования и процесс сотрудничества
Как сдать помещение в аренду сети «Ароматный Мир»: требования и процесс сотрудничества
40 мин.
Планируете сдать своё коммерческое помещение в аренду надёжному арендатору? Компания «ВинЛаб» активно расширяет сеть алкомаркетов и ищет подходящие торговые площади. В нашем руководстве вы найдёте подробную информацию о требованиях «ВинЛаб» к арендуемым помещениям, процессе подачи предложения и ключевых аспектах успешного сотрудничества. Узнайте, как подготовить своё предложение и обеспечить стабильный доход от аренды с одним из лидеров рынка.
Как сдать помещение в аренду алкомаркету «ВинЛаб»: требования и процесс сотрудничества
Как сдать помещение в аренду алкомаркету «ВинЛаб»: требования и процесс сотрудничества
39 мин.
Планируете сдать своё коммерческое помещение в аренду надёжному арендатору? Компания «ВинЛаб» активно расширяет сеть алкомаркетов и ищет подходящие торговые площади. В нашем руководстве вы найдёте подробную информацию о требованиях «ВинЛаб» к арендуемым помещениям, процессе подачи предложения и ключевых аспектах успешного сотрудничества. Узнайте, как подготовить своё предложение и обеспечить стабильный доход от аренды с одним из лидеров рынка.
Как сдать помещение в аренду для Яндекс.Лавки: требования, этапы и рекомендации арендодателю
Как сдать помещение в аренду для Яндекс.Лавки: требования, этапы и рекомендации арендодателю
46 мин.
Планируете сдать своё помещение в аренду компании «Яндекс.Лавка»? В нашем подробном руководстве вы найдёте всю необходимую информацию: от требований к помещениям и процесса подачи предложения до ключевых аспектов заключения договора аренды. Подготовьтесь к успешному сотрудничеству с лидером рынка экспресс-доставки и обеспечьте стабильный доход от вашей недвижимости.
Как сдать помещение сети "Самокат": требования, этапы и рекомендации арендодателю
Как сдать помещение сети "Самокат": требования, этапы и рекомендации арендодателю
47 мин.
Планируете сдать помещение в аренду сервису доставки «Самокат»? В этом руководстве подробно разберем все ключевые моменты: от требований к объектам недвижимости до процесса заключения договора. Узнайте, как подготовить предложение, пройти этап переговоров и обеспечить успешное сотрудничество с одним из ведущих игроков рынка экспресс-доставки.
Как сдать помещение компании СДЭК: требования, процесс и рекомендации
Как сдать помещение компании СДЭК: требования, процесс и рекомендации
32 мин.
Сдача помещения для пункта выдачи заказов Ozon — это возможность для арендодателей обеспечить стабильный доход и сотрудничество с одним из крупнейших ритейлеров. В статье рассмотрим ключевые требования компании, условия аренды, а также полезные рекомендации для собственников недвижимости, желающих заключить выгодный договор аренды.
Ключевые термины инвестиционного анализа в коммерческой недвижимости: Путеводитель для инвесторов
Ключевые термины инвестиционного анализа в коммерческой недвижимости: Путеводитель для инвесторов
22 мин.
Понимание ключевых показателей эффективности, таких как NPV, IRR, ROI, GBA и GLA, является основой успешных инвестиций в коммерческую недвижимость. В нашей статье мы подробно рассмотрим эти термины и их практическое применение.
Как сдать помещение в аренду сети «Бристоль»: требования, этапы и советы
Как сдать помещение в аренду сети «Бристоль»: требования, этапы и советы
36 мин.
Рассматриваете возможность сдачи вашего помещения в аренду сети «Бристоль»? Узнайте о ключевых требованиях компании к арендуемым площадям, процессе подачи предложения и преимуществах сотрудничества с одним из ведущих ритейлеров России. Подготовьтесь к успешному партнёрству, обеспечив соответствие вашего объекта необходимым стандартам.
Перспективы и тенденции рынка торговых центров в России на 2024–2025 годы
Перспективы и тенденции рынка торговых центров в России на 2024–2025 годы
12 мин.
Рынок торговых центров в России в 2024 году демонстрирует активное развитие: увеличение объемов строительства, снижение вакантности и рост спроса на мультиформатные объекты. Узнайте о ключевых тенденциях, прогнозах на 2025 год и рекомендациях для арендаторов, инвесторов и девелоперов.

Преимущества и перспективы инвестиций в сегмент стрит-ритейла Москвы в 2024–2025 годах
Преимущества и перспективы инвестиций в сегмент стрит-ритейла Москвы в 2024–2025 годах
11 мин.
Рынок стрит-ритейла Москвы в 2024 году показывает рост и снижение вакантности. Почему общепит лидирует, и какие перспективы ждут сегмент в 2025 году? Узнайте о ключевых трендах и стратегиях для успешных инвестиций и аренды.
Как сдать помещение под аптеку: требования аптечных сетей и рекомендации для арендодателей
Как сдать помещение под аптеку: требования аптечных сетей и рекомендации для арендодателей
49 мин.
Планируете сдать помещение под аптеку? В нашем руководстве вы найдете все необходимые требования, советы по подготовке и оформлению аренды, а также рекомендации для успешного сотрудничества с аптечными сетями.
Как выбрать надёжного арендатора для повышения стоимости коммерческой недвижимости перед продажей
Как выбрать надёжного арендатора для повышения стоимости коммерческой недвижимости перед продажей
40 мин.
Надёжные арендаторы повышают доходность и инвестиционную привлекательность коммерческой недвижимости. В статье расскажем, как правильно выбрать арендатора, заключить выгодный договор и увеличить стоимость вашего объекта. Практические советы и кейсы успешных продаж.
Что такое МАП и ГАП в арендном бизнесе: основные понятия и их роль
Что такое МАП и ГАП в арендном бизнесе: основные понятия и их роль
8 мин.
МАП и ГАП — ключевые показатели в арендном бизнесе, определяющие месячные и годовые платежи. Узнайте, как они помогают управлять доходностью коммерческой недвижимости, устанавливать конкурентные ставки аренды и привлекать инвесторов. В статье — примеры расчётов и практические советы.
Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами: от оценки до заключения сделки
Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами: от оценки до заключения сделки
53 мин.
Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами — это выгодный способ реализовать готовый бизнес с минимальными рисками. В нашем пошаговом руководстве вы узнаете, как оценить объект, подготовить документы, найти покупателя и заключить успешную сделку. Подробности внутри статьи!
Как сдать помещение в аренду сети ВкусВилл: требования, этапы и рекомендации для собственников
Как сдать помещение в аренду сети ВкусВилл: требования, этапы и рекомендации для собственников
52 мин.
Планируете сдать коммерческую недвижимость сети «ВкусВилл»? В нашем руководстве вы найдёте всю необходимую информацию: от требований к помещениям до заключения договора аренды. Подготовьтесь к успешному сотрудничеству с одним из лидеров российского ритейла.
Как сдать помещение под пункт выдачи заказов Яндекс Маркет: требования, особенности и преимущества для собственников
Как сдать помещение под пункт выдачи заказов Яндекс Маркет: требования, особенности и преимущества для собственников
36 мин.
Сдача помещения для пункта выдачи заказов Яндекс Маркет— это возможность для арендодателей обеспечить стабильный доход и сотрудничество с одним из крупнейших ритейлеров. В статье рассмотрим ключевые требования компании, условия аренды, а также полезные рекомендации для собственников недвижимости, желающих заключить выгодный договор аренды.
Как сдать помещение в аренду сети Лента: требования, этапы и рекомендации для собственников
Как сдать помещение в аренду сети Лента: требования, этапы и рекомендации для собственников
54 мин.
Планируете сдать коммерческую недвижимость сети «Лента»? В нашем руководстве вы найдёте всю необходимую информацию: от требований к помещениям до заключения договора аренды. Подготовьтесь к успешному сотрудничеству с одним из лидеров российского ритейла.
Как сдать помещение в аренду сети Чижик: требования, этапы и рекомендации для собственников
Как сдать помещение в аренду сети Чижик: требования, этапы и рекомендации для собственников
39 мин.
Планируете сдать своё помещение в аренду сети магазинов «Чижик»? В нашей статье вы найдёте подробные требования к помещениям, этапы взаимодействия и практические рекомендации для успешного сотрудничества с одним из лидеров розничной торговли.

Назад

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем 🍪cookies