Как заказать выписку ЕГРН через личный кабинет: пошаговая инструкция

Введение

Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) является важным документом, подтверждающим права на недвижимость и содержащим информацию о ее характеристиках. Заказать выписку можно через различные сервисы, включая портал «Госуслуги» и сайт Росреестра. В этой статье мы рассмотрим, как заказать выписку ЕГРН через личный кабинет на «Госуслугах», а также расскажем о других способах получения этого документа.

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах собственности на недвижимость, обременениях (например, ипотеке), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта. Этот документ может понадобиться в следующих случаях:

• При покупке или продаже недвижимости.
• Для оформления ипотечного кредита.
• При регистрации прав собственности.
• Для участия в судебных разбирательствах.
• При оформлении наследства или дарения.
• При сдаче недвижимости в аренду.

Шаг 1: Регистрация на портале «Госуслуги»

Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН через личный кабинет на портале «Госуслуги», необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Если у вас еще нет учетной записи, следуйте этим шагам:

1. Перейдите на сайт Госуслуги.
2. Нажмите на кнопку «Регистрация» и следуйте инструкциям для создания учетной записи.
3. Подтвердите свою личность через МФЦ, банк или почту России.

Шаг 2: Поиск услуги

1. Авторизуйтесь на портале «Госуслуги» и перейдите в личный кабинет.
2. В строке поиска введите «Выписка из ЕГРН» и выберите соответствующую услугу из выпадающего меню.

Шаг 3: Заполнение заявки

1. Выберите тип выписки, которую вы хотите получить (например, о переходе прав или о кадастровой стоимости).
2. Укажите адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.
3. Проверьте введенные данные и подтвердите их.

Шаг 4: Оплата и получение выписки

1. После заполнения заявки вы получите счет для оплаты. Стоимость стандартной выписки составляет 350 рублей для физических лиц.
2. Оплатите счет удобным для вас способом (например, банковской картой).
3. После оплаты выписка будет доступна в вашем личном кабинете в течение трех рабочих дней. Вы сможете скачать ее в формате PDF, а также получить файлы XML и SIG для проверки подлинности документа.

Получение выписки через МФЦ

Если вам нужна бумажная версия выписки, вы можете заказать ее через МФЦ:

1. Закажите онлайн-выписку через «Госуслуги» и получите номер заявления.
2. Обратитесь в ближайший МФЦ с паспортом и номером заявления.
3. Сотрудник распечатает и заверит выписку печатью. Процедура занимает до пяти рабочих дней.

Преимущества заказа через личный кабинет

1. Удобство: Вы можете заказать выписку из любой точки с доступом в интернет.
2. Быстрота: Получение онлайн-выписки занимает всего несколько минут.
3. Экономичность: Стоимость электронной выписки ниже, чем бумажной, и вам не нужно тратить время на посещение МФЦ.
4. Проверка подлинности: Электронная выписка сопровождается файлами XML и SIG, которые можно использовать для проверки подлинности документа.

Как проверить подлинность выписки

Для проверки подлинности электронной выписки вы можете использовать файлы XML и SIG, которые предоставляются вместе с документом. Вот как это сделать:

1. Перейдите на сайт Росреестра и найдите раздел для проверки подлинности документов.
2. Загрузите файлы XML и SIG на сайт.
3. Получите подтверждение подлинности документа.

Важные моменты при заказе выписки ЕГРН

1. Актуальность данных: Убедитесь, что все данные в вашей учетной записи на «Госуслугах» актуальны и корректны, особенно паспортные данные и адреса.
2. Срок действия выписки: Учтите, что выписка из ЕГРН может быть действительна только в течение определенного времени, в зависимости от целей использования. Например, при оформлении сделки с недвижимостью выписка должна быть актуальной на момент подписания договора.
3. Проверка данных: Тщательно проверяйте все введенные данные перед отправкой заявки, чтобы избежать ошибок и задержек в получении документа.

Заключение

Получение выписки ЕГРН через личный кабинет на портале «Госуслуги» — это удобный, быстрый и экономичный способ подтвердить права на недвижимость и получить важную информацию о характеристиках объекта. Следуя пошаговой инструкции, вы сможете легко заказать и получить выписку, используя все преимущества современных онлайн-сервисов.

Смотрите также другие наши статьи в разделах:

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Новостройки

Аренда недвижимости

Коммерческая неддвижимость

Услуги ФРИДОМ по теме. Проверить объект и документы до сделки — сопровождение сделок с жилой недвижимостью; продаёте — продажа квартиры.