Для прочтения статьи потребуется 6-7 мин.
Введение
Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) является важным документом, подтверждающим права на недвижимость и содержащим информацию о ее характеристиках. Заказать выписку можно через различные сервисы, включая портал «Госуслуги» и сайт Росреестра. В этой статье мы рассмотрим, как заказать выписку ЕГРН через личный кабинет на «Госуслугах», а также расскажем о других способах получения этого документа.Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах собственности на недвижимость, обременениях (например, ипотеке), кадастровой стоимости и других характеристиках объекта. Этот документ может понадобиться в следующих случаях:
- При покупке или продаже недвижимости.
- Для оформления ипотечного кредита.
- При регистрации прав собственности.
- Для участия в судебных разбирательствах.
- При оформлении наследства или дарения.
- При сдаче недвижимости в аренду.
Шаг 1: Регистрация на портале «Госуслуги»
Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН через личный кабинет на портале «Госуслуги», необходимо иметь подтвержденную учетную запись. Если у вас еще нет учетной записи, следуйте этим шагам:
- Перейдите на сайт Госуслуги.
- Нажмите на кнопку «Регистрация» и следуйте инструкциям для создания учетной записи.
- Подтвердите свою личность через МФЦ, банк или почту России.
Шаг 2: Поиск услуги
- Авторизуйтесь на портале «Госуслуги» и перейдите в личный кабинет.
- В строке поиска введите «Выписка из ЕГРН» и выберите соответствующую услугу из выпадающего меню.
Шаг 3: Заполнение заявки
- Выберите тип выписки, которую вы хотите получить (например, о переходе прав или о кадастровой стоимости).
- Укажите адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.
- Проверьте введенные данные и подтвердите их.
Шаг 4: Оплата и получение выписки
- После заполнения заявки вы получите счет для оплаты. Стоимость стандартной выписки составляет 350 рублей для физических лиц.
- Оплатите счет удобным для вас способом (например, банковской картой).
- После оплаты выписка будет доступна в вашем личном кабинете в течение трех рабочих дней. Вы сможете скачать ее в формате PDF, а также получить файлы XML и SIG для проверки подлинности документа.
Получение выписки через МФЦ
Если вам нужна бумажная версия выписки, вы можете заказать ее через МФЦ:
- Закажите онлайн-выписку через «Госуслуги» и получите номер заявления.
- Обратитесь в ближайший МФЦ с паспортом и номером заявления.
- Сотрудник распечатает и заверит выписку печатью. Процедура занимает до пяти рабочих дней.
Преимущества заказа через личный кабинет
- Удобство: Вы можете заказать выписку из любой точки с доступом в интернет.
- Быстрота: Получение онлайн-выписки занимает всего несколько минут.
- Экономичность: Стоимость электронной выписки ниже, чем бумажной, и вам не нужно тратить время на посещение МФЦ.
- Проверка подлинности: Электронная выписка сопровождается файлами XML и SIG, которые можно использовать для проверки подлинности документа.
Как проверить подлинность выписки
Для проверки подлинности электронной выписки вы можете использовать файлы XML и SIG, которые предоставляются вместе с документом. Вот как это сделать:
- Перейдите на сайт Росреестра и найдите раздел для проверки подлинности документов.
- Загрузите файлы XML и SIG на сайт.
- Получите подтверждение подлинности документа.
Важные моменты при заказе выписки ЕГРН
- Актуальность данных: Убедитесь, что все данные в вашей учетной записи на «Госуслугах» актуальны и корректны, особенно паспортные данные и адреса.
- Срок действия выписки: Учтите, что выписка из ЕГРН может быть действительна только в течение определенного времени, в зависимости от целей использования. Например, при оформлении сделки с недвижимостью выписка должна быть актуальной на момент подписания договора.
- Проверка данных: Тщательно проверяйте все введенные данные перед отправкой заявки, чтобы избежать ошибок и задержек в получении документа.
Заключение
Получение выписки ЕГРН через личный кабинет на портале «Госуслуги» — это удобный, быстрый и экономичный способ подтвердить права на недвижимость и получить важную информацию о характеристиках объекта. Следуя пошаговой инструкции, вы сможете легко заказать и получить выписку, используя все преимущества современных онлайн-сервисов.
