Продажа ГАБ: стрит-ритейл 124,5 м² с арендатором «Груминг-салон, магазин цветов»
г Москва, Филимонковский р-н, ул Братьев Бромлей, д 5 к 2- Аэропорт Внуково
- 71 мин
41 500 000 ₽333 333 ₽м2
Об объекте
1000138- Площадь
- 124,5 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9 % годовых
- Окупаемость
- 11,1 года
- МАП
- 311 250 ₽/мес
- ГАП
- 3 735 000 ₽/год
- Арендатор
- Груминг-салон, магазин цветов
Обновлено 8 ноября 2026
Готовый арендный бизнес - помещение 124,5 м² на первом этаже жилого комплекса.
Адрес: Москва, Новомосковский а.о., Филимонковский р-н, ул. Братьев Бромлей, 5к2.
Застройщик: Пик · Статус дома: Арендатор открыт и работает · Арендатор: Груминг-салон, магазин цветов · Годовой поток: 3 735 000 ₽ · Электрическая мощность: 25 кВт,
Основные параметры
- Площадь
- 124,5 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Груминг-салон, магазин цветов
- Профиль
- Зоотовары
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 311 250 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 735 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,1 года
- Доходность
- 9 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, Филимонковский р-н, ул Братьев Бромлей, д 5 к 2
- Ближайшее метро
- Аэропорт Внуково
- Район
- Филимонковский р-н
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
