Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 120 м²

Москва, ул. Краснодарская, д.57, к.3
Люблино
9 мин

Продаётся

84 000 000 ₽700 000 ₽м2

Об объекте

41326390
Площадь
120 м²
Этаж
1
Доходность
11,2 % годовых
Окупаемость
8,9 года
МАП
784 286 ₽/мес
ГАП
9 411 432 ₽/год
Арендатор
магазин одежды MIR-BAZAR

Обновлено 19 сентября 2026

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 120,4 м², расположенное в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Люблино», на первой линии фасадов Краснодарской улицы. Локация привлекает внимание благодаря плотной жилой застройке, интенсивному пешеходному и автомобильному трафику
Основные характеристики:
Площадь: 120,4 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 84 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
120 м²
Этаж / Этажность
1
Высота потолков
3,8 м
Тип помещения
Стрит-ретейл

Арендатор

Тип арендатора
Не сетевой
Наименование
магазин одежды MIR-BAZAR
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
784 286 ₽/мес
Годовой арендный поток
9 411 432 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
8,9 года
Доходность
11,2 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, ул. Краснодарская, д.57, к.3
Ближайшее метро
Люблино
Район
Люблино
Тип здания
Коммерческое здание

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Похожие предложения

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок