Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 120 м²
Москва, ул. Краснодарская, д.57, к.3- Люблино
- 9 мин
Продаётся
84 000 000 ₽700 000 ₽м2
Об объекте
41326390- Площадь
- 120 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 11,2 % годовых
- Окупаемость
- 8,9 года
- МАП
- 784 286 ₽/мес
- ГАП
- 9 411 432 ₽/год
- Арендатор
- магазин одежды MIR-BAZAR
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 120,4 м², расположенное в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Люблино», на первой линии фасадов Краснодарской улицы. Локация привлекает внимание благодаря плотной жилой застройке, интенсивному пешеходному и автомобильному трафику
Основные характеристики:
Площадь: 120,4 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 84 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 120,4 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду магазин одежды MIR-BAZAR обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 84 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 120 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,8 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- магазин одежды MIR-BAZAR
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 784 286 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 9 411 432 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 8,9 года
- Доходность
- 11,2 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Краснодарская, д.57, к.3
- Ближайшее метро
- Люблино
- Район
- Люблино
- Тип здания
- Коммерческое здание












